Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2015 kolmannella vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat pysyivät ennallaan koko maassa edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,1 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat nousivat 0,1 prosenttia. Vuoden 2014 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 0,5 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat pysyivät ennallaan ja muualla maassa hinnat laskivat 0,8 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys, indeksi 2010=100
Heinä-syyskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 278 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 549 euroa ja muualla maassa 1 708 euroa.
Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat pysyivät ennallaan koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 1,8 prosenttia, kun taas muualla maassa hinnat nousivat 1,0 prosenttia.
Vuoden 2014 vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa 1,7 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 2,1 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat nousivat 3,9 prosenttia. Uusien osakeasuntojen keskineliöhinta oli koko maassa 3 540 euroa, pääkaupunkiseudulla 4 752 euroa ja muualla maassa 3 112 euroa.
Vanhojen osakeasuntojen tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta osakeasuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista. Uusien osakeasuntojen tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistönvälittäjien kauppahintatietoihin. Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa tarkemmin eri alueilta osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,5 prosenttia elokuusta syyskuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 1,0 prosenttia ja muualla maassa hinnat pysyivät lähes ennallaan. Vuoden 2014 syyskuuhun verrattuna hinnat laskivat koko maassa 0,3 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,5 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 1,0 prosenttia edellisvuodesta.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2010=100
Vuoden 2015 syyskuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 246 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 483 euroa ja muualla Suomessa 1 691 euroa.
Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 40 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista.
Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Asuntojen hintojen ennustetaan nousevan tänä vuonna koko maassa 1,5 prosenttia ja ensi vuonna 2,5 prosenttia. Asuntojen kauppamäärät ovat kasvussa, mutta yleinen epävarmuus pitää kuluttajat varovaisina ja hintakehityksen maltillisena.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään