Miten vuokraan asunnon sotaa pakenevalle ukrainalaiselle?

• Maksutonta majoitusta Ukrainasta pakeneville ihmisille voi tarjota esimerkiksi Host4Ukraine-sivuston kautta: https://www.host4ukraine.com/

• Lyhytaikaisempaan majoitukseen asuntoa voi tarjota esim. Airbnb-palvelun kautta. Tällöin vuokrausta voi olla kuitenkin vaikea rajata koskemaan vain Ukrainasta pakeneville ihmisille eikä vuokralaisvalintaa voi tehdä etnisin perustein.

• Voit myös ilmoittaa vapaana olevasta asunnosta erilaisissa asian ympärille syntyneissä Facebook-ryhmissä.

• Voit myös vuokrata sijoitusasuntosi taholle, joka vuokraa asuntoja pakolaisille. Tällaista välivuokrausmallia käyttävät esimerkiksi osa kunnista, säätiöt tai järjestöt. Välivuokramallissa asumispalvelua tarjoava taho, esimerkiksi kunta, tekee tavanomaisen vuokrasopimuksen vuokranantajan kanssa.

• Pitkäaikaiseen vuokraamiseen Oikotie ja Vuokraovi, Facebook-ryhmät sekä Tori.fi ovat edelleen parhaita paikkoja.

• Englanninkieliset vuokrasopimuspohjat löytyvät Suomen Vuokranantajat ry:n jäsensivuilta.

Tällä hetkellä ukrainalaiset voivat oleskella kolmen kuukautta Suomessa ilman viisumia. EU selvittää käytäntöjen muuttamista, mutta tällä erää luonteva tapa vuokrata asuntoja voi olla esimerkiksi tehdä ensin kolmen kuukauden määräaikainen sopimus asuntoon.

Vuokranantajana vuokrasopimusta tehdessä kannattaa muistaa normaalit vuokrasopimuksen tekemisen käytännöt. Hädänkään hetkellä ei kannata tehdä puolin tai toisin sitoumuksia tai sopimuksia, jotka voivat kaduttaa myöhemmin.

Maksuvaikeuksiin on syytä varautua

Sodan johdosta asetetut pakotteet ovat käytännössä sulkeneet Venäjän rahaliikenteen EU-maihin. Tämä voi vaikeuttaa niiden vuokralaisten vuokranmaksua, joilla on venäläinen pankkitili. Asia voi vaikuttaa esimerkiksi Suomessa opiskelevien tai työskentelevien venäläisten tilanteeseen.

Vuokranmaksun vaikeutuessa vuokranantaja tekee omat ratkaisunsa ja joustaa omien mahdollisuuksiensa mukaan. Velvollisuutta joustaa ei ole, mutta on toki ymmärrettävä, että poikkeustilanne vaikeuttaa nyt monien ihmisten elämää ilman heidän omaa syytään.

Jos sota pitkittyy ja pakotteet jatkuvat pitkään, heikentää se myös Suomen taloutta ja maksuvaikeuksia voi tulla eritaustaisille vuokralaisille. Vuokranantajien kannattaa siis pyrkiä varautumaan vuokraustoiminnan taloudellisten riskien kasvuun esimerkiksi pyrkimällä säästämään rahallista puskuria tai vakuutuksin.

Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle kahden viikon välein!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat

5.8.2025

Uusi vuokralainen asuntoon – vältä vuokrasuhteen sudenkuopat

Vuokranantajan tehtävät eivät pääty vuokralaisen valintaan ja asunnon vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen. Ennen avainten luovutusta on tehtävä monia huolellisia valmisteluja, jotta vuokrasuhde alkaisi sujuvasti.

3.3.2025

Ministeriö ehdottaa vuorokausirajaa lyhytvuokraukseen – Vuokranantajien mielestä raja liian tiukka

Ympäristöministeriö on julkaissut uuden ehdotuksensa lyhytvuokrauksen huomioimiseksi rakentamislaissa. Suomen Vuokranantajat pitää ehdotusta merkittävänä askeleena oikeaan suuntaan, mutta löytää siitä myös korjattavaa.

28.11.2024

Vastuu paristokäyttöisistä palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle

Asuntojen paristokäyttöiset palovaroittimet siirtyvät vuoden 2026 alussa rakennuksen omistajan vastuulle. Muutos merkitsee taloyhtiöille muun muassa sitä, että siirtymäaikana on selvitettävä tarvittavien palovaroitinten määrä, suoritettava hankinnat ja asennettava varoittimet kaikkiin asuntoihin asianmukaisella tavalla.

vuokranantajien ostoaikeet

15.4.2025

Kysely: Vuokranantajien ostoaikeet kääntyivät laskuun

Yksityisten vuokranantajien ostoaikeet ovat olleet maltillisessa nousussa viimeiset yli puolitoista vuotta, mutta tänä keväänä ne kääntyivät hienoiseen laskuun. Noin 40 prosenttia lainaa hakeneista kokee, että lainansaanti asuntosijoitustoimintaan on vaikeutunut.

Olet lukenut 1/5 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti