Hintojen nousu oli toukokuussa vahvaa eri puolilla Suomea sekä kerros- että rivitaloasunnoissa. Pääkaupunkiseudulla kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 5,3 prosenttia ja rivitaloasuntojen 6,5 prosenttia vuodessa.
Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat eniten Oulussa ja Helsingissä. Vuodesta 2015 hinnat ovat nousseet Helsingissä lähes 28 prosenttia ja Oulussa 7 prosenttia.
Suuralueittain tarkasteltuna vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuositasolla eniten Pohjois-Suomessa.
Kuluvan vuoden toukokuussa kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin 60 prosenttia enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuosi sitten. Huhtikuuhun 2021 verrattuna kauppoja tehtiin toukokuussa 4 prosenttia vähemmän.
Asuntokaupan kokonaisarvo vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä oli 4,9 miljardia euroa, mikä on 20 prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Asuntokaupan arvosta 63,5 prosenttia syntyi kuudessa suurimmassa kaupungissa, pääkaupunkiseudulla 49 prosenttia. Asuntokauppoja tehtiin ensimmäisellä neljänneksellä 11 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.
| Alue | Neliöhinta eur/m² | Indeksi 2015=100 | Indeksin kuukausimuutos, % | Indeksin vuosimuutos, % |
| Koko maa | 2 299 | 108,5 | 0,1 | 3,9 |
| Pääkaupunkiseutu (PKS) | 4 153 | 121,4 | 0,8 | 5,7 |
| Muu Suomi (koko maa – PKS) | 1 760 | 97,3 | -0,6 | 2,1 |
| Kehyskunnat 2) | 2 334 | 97,4 | -1,0 | 1,9 |
| Helsinki | 4 903 | 127,9 | 2,4 | 7,0 |
| Espoo-Kauniainen | 3 835 | 112,7 | -3,8 | 4,7 |
| Vantaa | 2 803 | 108,5 | 1,9 | 1,5 |
| Tampere | 2 768 | 118,7 | 2,7 | 6,9 |
| Turku | 2 365 | 120,7 | 0,5 | 6,1 |
| Oulu | 1 851 | 107,0 | 2,2 | 8,9 |
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa 2,5 prosenttia verrattuna edelliseen vuoteen, kertovat Tilastokeskuksen ennakkotiedot. Uusien asuntojen hinnat nousivat hieman koko maassa, mutta laskivat pääkaupunkiseudulla.
Asuntomarkkinoilla ei näy nopeaa nousua tänäkään vuonna, käy ilmi Pellervon taloustutkimus PTT:n ennusteesta. Ennusteen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna yhden prosentin. Hintojen laskua selittää heikko taloustilanne ja runsas asuntotarjonta.
Viime vuonna Suomessa tehtiin reilut 10 prosenttia enemmän asuntokauppoja kuin edeltävänä vuonna, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hinnat ovat laskussa ja myyntiajat pitkiä, mitä selittää suuri tarjonta.
Asuntojen hinnat laskevat yhä tänä vuonna, mutta kääntyvät ensi vuonna nousuun, ennustaa asuntoluototukseen erikoistunut Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen myyntiajat ovat pitkiä. Hallituksen päätös pidentää enimmäislaina-aikaa ei Hypon mukaan pelasta asuntomarkkinoita.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään