Asumistuen taso on Suomessa kansainvälisesti verrattuna korkea. Joidenkin arvioiden mukaan valtio maksaa jo kolmasosan suomalaisten vuokramenoista, kirjoittaa Kauppalehti.
Vuonna 2018 asumistukea maksettiin Suomessa 2,1 miljardia euroa. Vuokrien hinnat puolestaan ovat korkeat.
Sosiaalisen journalismin palvelu Mediumissa julkaistussa artikkelissa on esitetty, että valtio maksaa 28 prosenttia Suomen vuokrista. Laskelma perustuu vuokramarkkinoiden laskennalliseen 7,6 miljardin euron kokoon vuonna 2018. Laskennassa ei ole kuitenkaan huomioitu toimeentulotuen osuutta. Toimeentulotuen bruttomäärä vuonna 2018 oli noin 811 miljoonaa euroa, mistä noin puolet menee vuokriin. Toimeentulotuki huomioon ottaen valtio olisi vuonna 2018 tukenut vuokranmaksua kaikkiaan 2,5 miljardilla eurolla, mikä vastaa noin 33 prosenttia kaikista vuokrista.
Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola pitää tilannetta huolestuttavana. Suomen talouden ongelmat tietäen on päivänselvää, että emme kestä tällaista kehitystä, hän sanoo. Metsolan mukaan ongelmana on pohjimmiltaan se, että asumistuki ei vaikuta, kuten sen pitäisi. Sen sijaan se pahentaa ongelmaa nostamalla vuokratasoa ja siten pienentämällä joukkoa, joka selviää vuokrastaan ilman tukea.
Metsolan mukaan tuettujen ara-asuntojen haasteena on se, että monen alun perin pienituloisen ara-asujan tulot ovat myöhemmin nousseet. Keskiluokkaistuneet asujat eivät kuitenkaan halua luopua halvoista asunnoistaan, mikä taas syrjäyttää väestönosaa, jolla on oikea tarve tuetuille asunnoille. Ara-asunnot voitaisiin kohdentaa paremmin, Metsola toteaa artikkelissa.
Huono-osaisuuden kasautumista voitaisiin ehkäistä helpottamalla työssäkäyvien matalapalkkaisten pääsyä tuettuihin vuokra-asuntoihin, Metsola sanoo. Parempi kohdentaminen voisi myös helpottaa työvoimapulaa esimerkiksi palvelu-, siivous- ja hoitoaloilla, joissa kallis asuminen on ongelma. Metsolan mukaan ainoa ratkaisu tilanteeseen on asumistuen saajien määrän ja tuen suuruuden laskeminen pikku hiljaa näillä keinoilla.
Lue lisää täältä.
Kelan maksamaan yleiseen asumistukeen tulee vuoden alusta alkaen muutoksia, jotka voivat pienentää tuen määrää tai lakkauttaa sen kokonaan. Vastaisuudessa omaisuus vaikuttaa tuen määrään, ja omistusasuntojen tuet lakkautetaan. Leikkauksilla tavoitellaan säästöjä valtiontalouteen.
Rakentamisen kehitys on ollut odotettua heikompaa alkuvuoden aikana. Asuinrakentaminen elpyy hitaammin kuin ennakoitiin, mutta kiinteistösijoitusmarkkina on selvässä kasvussa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Manner-Suomen 292 kunnasta vain 13 yltää A-luokkaan Hypo-pankin asuntoluottoluokituksessa. Asuntomarkkinoiden voittajia ovat suuret keskuskaupungit ja niiden ympärille rakentuvat vireät kehyskunnat.
Uusia asuntoja tarvitaan jopa yli 35 000 vuosittain parin seuraavan vuosikymmenen aikana. Maahanmuuton vauhdittama väestönkasvu ja sitä seuraava asuntotarve keskittyvät voimakkaasti kasvaville kaupunkiseuduille. Vilkkainta kasvua ennakoidaan Helsingin ja Tampereen seuduille.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään