Asuntomarkkinoiden tila näyttää kokonaisuudessaan melko myönteiseltä, arvioi Hypo vuoden ensimmäisessä suhdannekatsauksessaan. Koko maan asuntojen hintojen keskiarvo on laskussa, ensi vuosi menee miinuksen puolelle. Arvon lasku koskee joka toista asuntoa.
Totuttuun tapaan alueiden väliset erot jatkavat kasvuaan. Muuttotappioalueilla hintojen lasku jatkuu, mutta samalla suurempien kaupunkien jyrkin nousu tasoittuu rakennusbuumin myötä. Halpa asumisen hinta kuitenkin auttaa houkuttelemaan asukkaita muuttotappioalueille, eikä kaupungistumista ole syytä suitsia.
Omistusasuntolainojen korkojen nousua ei ole näköpiirissä. Lähitulevaisuudessa ilmeisin korkokehitys myötäilee nollaa, joskin kotitalouksien on kannattavaa varautua myös yllätyksiin. Kaikkiaan tulevaisuus näyttää kaikille asujille optimistiselta, sillä työllisyydenkin odotetaan pysyvän vakaana ja väestöennuste lupaa vaihteeksi kasvua syntyvyyteen ja työperäiseen maahanmuuttoon.
Naiset maksavat tuoreiden tutkimusten perusteella miehiä enemmän samoista asunnoista. Naiset myös myyvät asunnot miehiä edullisempaan hintaan. Hypo antaakin neuvon lähestyvän naistenpäivän alla: hintapyynnössä ei kannata arkailla, ostettaessa kannattaa tinkiä ja hiljaisena kaupantekoaikana kannattaa edetä harkiten.
Lue lisää täältä.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Asuntojen hinnat nousevat kolme prosenttia koko maassa ensi vuonna, ennustaa asuntoluototukseen erikoistunut Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hintaloukku kuitenkin hidastaa asuntomarkkinoiden kasvuvauhtia.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään