Kirkkonummen Vuokra-asunnot asennutti digitaaliset porrasnäytöt kerralla kaikkiin kerrostaloihinsa. Näytöt ovat säästäneet huoltoyhtiön työtunteja ja nopeuttaneet tiedotusta, kirjoittaa Kirkkonummen Sanomat (13.2.2020).
Kirkkonummen Vuokra-asunnot asennutti pari vuotta sitten digitaaliset porrasnäytöt 50 rappuun. Asentamiseen kului aikaa noin puoli vuotta, kun muutoksen yhteydessä taloyhtiöiden porraskäytäviin asennettiin sähköpistokkeet ja it-pistokkeet näyttöjä varten, kertoo Kirkkonummen Vuokra-asuntojen toimitusjohtaja Juha Marjamo.
Marjamon mukaan porrastauluista on ollut huomattavaa hyötyä. Esimerkiksi, kun asukkaat vaihtuvat, nimi saadaan päivitettyä porrasnäyttöihin jo samana päivänä. Aiemmin huoltoyhtiön täytyi järjestää käynti kohteeseen, mihin kului yleensä pari vuorokautta. Nyt kiinteistöportaalissa oleva talonkirja päivittyy suoraan näyttöön. Myös tiedotteet kulkevat nopeasti ja samanaikaisesti. Isännöinti voi kirjoittaa ja jakaa tiedotteet esimerkiksi lenkkisaunavuoroista suoraan hallintajärjestelmän kautta ilman tulostamista ja jakamista jokaiseen rappuun erikseen. Digitaaliset näytöt ovat myös säästyneet ilkivallalta, toisin kuin vanhanaikaiset rapputaulut, joiden kirjaimia käytiin vaihtamassa, Marjamo sanoo.
Henry Hietavala porrasnäytöt toimittaneesta One-4All-yhtiöstä kertoo, että digitaaliset porrasnäytöt lisäävät asukastyytyväisyyttä kaikkialla. Säännöllinen ja oikeaan aikaan tapahtuva tiedottaminen kohentaa asumisviihtyvyyttä ja taloyhtiön sekä isännöitsijän kynnys viestimiseen madaltuu, sillä tiedottaminen on aiempaa helpompaa.
Jos vuokranmaksussa ilmenee ongelmia, vuokranantajan on syytä puuttua asiaan nopeasti. Jos vuokranmaksua ei yrityksistä huolimatta saada sujumaan, vuokrasopimuksen päättäminen voi jäädä ainoaksi vaihtoehdoksi.
Huoneistojen hallintaanottotilanteet ovat yleistyneet taloyhtiöissä. Kun hallintaanottopäätös on tehty yhtiökokouksessa ja annettu lain mukaisesti tiedoksi eikä sitä ole moitittu, on huoneiston vuokraamisen aika.
Tilaajille
Tontin vuokra-ajan päättyessä taloyhtiö neuvottelee tontin omistajan kanssa uuden sopimuksen. Tämä voi tarkoittaa vuokran korotusta. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta, tulee ratkaistavaksi, mitä tapahtuu tontilla olevalle rakennukselle ja kiinnityksille.
Tilaajille
Vuokranantajille on tarjolla laajasti erilaisia vakuutuksia. Vakuutuksen valintaan vaikuttaa ensinnäkin se, onko asuntoja yksi vai useampi. Lisäksi huomioon on otettava, millaisia asuntoja vuokrataan ja kuinka kattavan turvan vuokranantaja haluaa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään