Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan vuosi 2019 oli asuntokaupan kannalta vilkas. Erityisesti vanhoilla asunnoilla oli kysyntää, kirjoittaa Kauppalehti.
Kiinteistövälitysalan Keskusliiton tiedotteen (16.1.2020) mukaan vuosi 2019 oli asuntokaupan kannalta yllättävänkin vilkas. Liiton tilastoissa 62 318 vanhaa asuntoa vaihtoi omistajaa, kasvua edellisen vuoden myyntiin nähden oli 4,5 prosenttia. Erityisesti loppuvuonna ja joulukuussa tehtiin asuntokauppaa. Joulukuussa vanhoja asuntoja myytiin 8 prosenttia enemmän kuin vuoden 2018 joulukuussa. Uusien asuntojen kysyntä tasaantui. Kaikkiaan kiinteistönvälittäjien ja rakennusliikkeiden kautta myytiin viime vuonna 72 889 asuntoa.
Eri tyyppisien asuntojen myynnissä oli kasvua tasaisesti. Kerrostaloasuntoja myytiin 3,8 prosenttia, rivitaloasuntoja 4,1 prosenttia ja omakotitaloja 6,3 prosenttia enemmän kuin aiempana vuonna.
Kiinteistövälitysalan Keskusliiton mukaan piristyneen kaupan taustalla vaikuttavat työllisyyden ja palkkojen ostovoiman paraneminen. Samaan aikaan asuntolainojen korot ovat yhä laskeneet.
Kiinteistönvälitys Sp-Koti ennustaa vanhojen asuntojen myyntimäärän kääntyvän laskuun tänä vuonna, etenkin uudiskohteissa.
Lue lisää täältä
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Asuntokauppa saavuttaa kriisejä edeltäneen tasonsa ensi vuonna, ennustaa asuntoluototukseen erikoistunut Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hintojen odotetaan nousevan ja vanhojen osakeasuntojen tarjonnan kasvavan.
Viime vuonna Suomessa tehtiin reilut 10 prosenttia enemmän asuntokauppoja kuin edeltävänä vuonna, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hinnat ovat laskussa ja myyntiajat pitkiä, mitä selittää suuri tarjonta.
Nykyisessä asuntokauppalaissa on useita kohtia, jotka eivät vastaa tämän päivän rakentamisen ja asuntokaupan tarpeita. Uudistuksen myötä odotetaan selkeämpiä säännöksiä, jotka parantavat ostajien ja asunto-osakeyhtiöiden asemaa.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään