Järvenpään Wärtsilänkadulle ensi vuonna valmistuva kahden pienkerrostalon kohde on malliltaan ensimmäinen Suomessa.
Siinä yhdistyvät kohtuuhintainen vuokra-asuminen, tuettu asuminen ja kansalaistoiminnan keskus. Pienkerrostalot rakennuttaa Y-Säätiö-konsernin omistama M2-Kodit yhteistyössä Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:n kanssa.
Asunnoista 67 on tavallisia M2-Kotien ARA-vuokra-asuntoja ja 20 Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:n tukiasuntoa.
Kohteeseen kuuluvan kansalaistoiminnan keskukseen ovat tervetulleita alueen asukkaat, oppilaitokset, järjestöt, naapurit ja vapaaehtoiset.
Naapurustotyö on Wärtsilänkadulla tärkeässä ja näkyvässä roolissa. Sen avulla pyritään vahvistamaan alueen turvallisuutta sekä asukkaiden osallisuuden tunnetta.
Jos vuokranmaksussa ilmenee ongelmia, vuokranantajan on syytä puuttua asiaan nopeasti. Jos vuokranmaksua ei yrityksistä huolimatta saada sujumaan, vuokrasopimuksen päättäminen voi jäädä ainoaksi vaihtoehdoksi.
Huoneistojen hallintaanottotilanteet ovat yleistyneet taloyhtiöissä. Kun hallintaanottopäätös on tehty yhtiökokouksessa ja annettu lain mukaisesti tiedoksi eikä sitä ole moitittu, on huoneiston vuokraamisen aika.
Tilaajille
Tontin vuokra-ajan päättyessä taloyhtiö neuvottelee tontin omistajan kanssa uuden sopimuksen. Tämä voi tarkoittaa vuokran korotusta. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta, tulee ratkaistavaksi, mitä tapahtuu tontilla olevalle rakennukselle ja kiinnityksille.
Tilaajille
Lähes puolet (43 prosenttia) yksityisistä vuokranantajista toimii taloyhtiön hallituksessa, käy ilmi Suomen Vuokranantajien tuoreesta kyselystä. Vuokranantajien ekonomistin mukaan hallituksessa toimiminen kertoo sitoutumisesta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään