Voiko lämmönjakokeskus todella tuoda säästöjä? Kyllä vain – moderni ja älykäs järjestelmä kuolettaa hankintahintansa parhaimmillaan jo parissa vuodessa ja kerryttää taloyhtiöllesi merkittäviä säästöjä aina parinkymmenen vuoden ajan. Tutustu tarkemmin toimintaperiaatteeseen!
Aiemmin lämmönjakokeskus nähtiin taloyhtiöissä lähinnä välttämättömänä kulueränä: kuluvana mekaanisena laitteena, jonka tehtävänä oli vain toimia teknisen käyttöikänsä eli noin 25 vuotta.
Nykypäivänä tilanne on täysin toinen.
Esimerkiksi HögforsGST:n kehittämä GST Adaptic muuttaa lämmönjakokeskuksen tuottavaksi investoinniksi. Laite voi tuottaa taloyhtiölle jopa liki 3 000 euron vuosittaiset säästöt, mikä mahdollistaa investoinnin takaisinmaksun jo parissa vuodessa. Koko elinkaarensa aikana järjestelmä voi säästää jopa 20 000 euroa.
Mihin nämä säästöt sitten perustuvat?
Ensimmäinen keskeinen hyöty syntyy energian tarkasta ja viisaasta ohjauksesta. Älykkään lämmönjakokeskuksen tehonrajoitus ennakoi kulutuspiikkejä ja tasaa kiinteistön lämmitystä niin, että tarvittava lämmitysteho pysyy jatkuvasti asetetun ylärajan alapuolella.
Järjestelmä voi tarvittaessa joustaa lämmityksestä hetkellisesti esimerkiksi runsaan lämpimän käyttöveden kulutuksen aikana tai siirtää tehonkäyttöä ruuhkatunneilta hiljaisempiin ajankohtiin.
Mikäli kaukolämpöyhtiösi hinnoittelu pohjautuu kiinteistön huipputehoon, tehonrajoituksen avulla taloyhtiösi voi alentaa kiinteitä perusmaksujaan huomattavasti.
Tehonrajoituksen ansiosta kiinteistö voi myös ottaa osaa energiamarkkinoiden kysyntäjoustoon, mikä mahdollistaa kaukolämmön tilaajille entistä aktiivisemman roolin energiantuotannon tasapainottamisessa.
Useat energiayhtiöt palkitsevat asiakkaitaan energiatehokkaasta toiminnasta hyvittämällä hinnoittelussa. Esimerkiksi Helsingin alueella säästöjä saavutetaan maksimaalisella kaukolämpöveden jäähtymällä.
Etu toimii yksinkertaisesti: mitä paremmin kaukolämpövesi jäähdytetään ennen sen palauttamista verkostoon, sitä pienemmät ovat taloyhtiön kaukolämpölaskut.
HögforsGST:n patentoima väliottokytkentä ottaa lämpöenergian talteen kolmivaiheisesti perinteisen kaksivaiheisen mallin sijaan. Tämän ansiosta takaisin verkkoon virtaava vesi on parhaimmillaan jopa 10 astetta viileämpää kuin tavanomaisissa ratkaisuissa.
Verkkoon kytketty ja älykkäällä Adaptic-ohjauksella varustettu lämmönjakokeskus mahdollistaa laitteiston etähallinnan. Suurin osa hälytyksistä voidaan kuitata tai korjata etänä verkon läpi, jolloin taloyhtiö välttyy turhilta ja hintavilta kiinteistöhuollon käynneiltä paikan päällä.
Laitteiston seuranta ja valvonta helpottuvat huomattavasti digitaalisuuden ansiosta: lämmönjakokeskuksen tila on nähtävissä reaaliaikaisesti ja tarvittavat raportit saadaan ulos vaivattomasti parilla klikkauksella.
Tulevaisuudessa energiatehokkuudelle asetettavat vaatimukset tulevat kiristymään entisestään, mikä vaikuttaa suoraan kiinteistöjen lämmityskustannuksiin.
Vaikka tekniikan kehitystä on vaikea ennustaa vuosikymmenten päähän, GST Adaptic on suunniteltu mukautumaan muutoksiin: älykkään ohjausjärjestelmän ansiosta laitteiston ominaisuuksia ja ohjelmistoa voidaan etäpäivittää läpi sen koko elinkaaren.
Kaukonäköinen päätös varmistaa, ettei taloyhtiö jää vanhentuneen tekniikan vangiksi. Älykäs lämmönjakokeskus pysyy aina kehityksen kärjessä ja tuo säästöjä taloyhtiölle jopa seuraavan 25 vuoden ajan.
Vesimittarit ovat taloyhtiöille keskeinen työkalu vedenkäytön seurantaan, oikeudenmukaiseen vesilaskutukseen ja vuotojen havaitsemiseen. Yhä useammin mittausdataa hyödynnetään myös vastuullisuusraportoinnissa. Siksi mittaustekniikalla on enemmän merkitystä kuin koskaan.
Smartvatten
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Oletko tietoinen taloyhtiösi lämmityskustannusten kehityksestä? Osaatko arvioida, kuinka paljon ensi vuoden budjetista kannattaa varata lämmitykseen? Kun päätökset perustuvat ajantasaiseen tietoon arvailun sijaan, hallituksen työ helpottuu huomattavasti.
Fortum
Taloyhtiöille tarkoitettu digipalvelu tuo kaikki yhtiön asiakirjat, ilmoitukset ja toiminnot yhteen paikkaan. Tietojen keskittäminen helpottaa huomattavasti taloyhtiön sisäistä asiointia ja viestintää.
PHM Group
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään