Epävarmuus taloudessa kasvaa, mutta ensi vuoden kasvu voi yllättää myös positiivisesti, Pellervon taloustutkimus PTT:n kansantalouden ennusteessa arvioidaan. Brexit sekä Yhdysvaltojen ja Kiinan kauppasota luovat epävarmuutta, mutta muut taloutta hidastavat tekijät ovat hälvenemässä. Tärkeässä roolissa ovat kotitaloudet. Suomen talouden ennustetaan kasvavan tänä vuonna 1,3 ja vuonna 2020 1,2 prosenttia.
– Kauppasodasta ja brexitistä riippumattomia talouskasvun hidastajia ovat olleet euroalueen kotitalouksien heikko kysyntä ja Kiinan velkaantumisen hillintä. Kiinassa hillintä on kuitenkin kääntynyt elvyttämiseksi. Euroalueella taas iso tekijä oli autokaupan hyytyminen, mutta se on jo pitkälti palautunut. Tämä tietää hyvää loppuvuoden kasvulle, PTT:n ennustepäällikkö Janne Huovari kertoo.
Talouskasvun hidastuminen ja hallituksen menonlisäykset kasvattavat Suomen julkisen talouden alijäämää ensi vuonna. Vielä tänä vuonna valtiontalouden alijäämä pienenee, kun verotulot kasvavat ja menonlisäykset jäävät pieniksi.
Ensi vuonna verotulojen kasvu sen sijaan hidastuu ja valtion menot kasvavat noin 2,5 miljardilla olettaen, että tulevaisuusinvestointeihin käytetään miljardi euroa. Valtiontalouden alijäämä olisi näin ollen ensi vuonna 3,4 miljardia.
Korot pysyvät pitkään hyvin matalina. Euroopan keskuspankki EKP painanee korkojaan yhä enemmän negatiivisiksi. Arvopaperiostojakin jatketaan. Euroalueen rahapolitiikka on jo nyt ennätyksellisen löysää, joten uusien toimien teho ei luultavasti kovin hyvä. Finanssipolitiikka olisi tehokkaampaa, mutta euroalueella ei ole yhteisiä finanssipoliittisia välineitä.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Pienten taloyhtiöiden paperityöt eivät takavuosina juuri kiinnostaneet isännöinti- ja tilitoimistoja. Nyttemmin palvelupaketteja on pilkottu myös muutaman osakkaan taloyhtiöille sopiviksi, ja hinnat ovat pudonneet selvästi aiemmasta.
Taloyhtiöiden tulee olla tarkkana teettäessään saneerauksia tai korjaustöitä. Jos yhtiön valitsema urakoitsija ajautuu maksukyvyttömäksi kesken urakan ja joutuu keskeyttämään työt, taloyhtiölle koituu siitä huomattavia kustannuksia. Siksi olemassa olevat riskit on hyvä huomioida jo sopimusvaiheessa.
Tilaajille
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään