Taloyhtiöllä on vastuu sen alueella olevan leikkipaikan turvallisuudesta riippumatta siitä, käytetäänkö leikkipaikkaa aktiivisesti vai ei. Leikkipaikan turvallisuus on tarkastettava vähintään vuosittain, ja tarkastuksesta on tehtävä kirjallinen raportti, muistuttaa Kiinteistöliitto.
Leikkipaikan turvallisuus kannattaa tarkastaa esimerkiksi kevättalkoiden yhteydessä, ja jos leikkipaikka on kovassa käytössä, useamminkin. Lisäksi leikkipaikan kuntoa on syytä silmämääräisesti tarkastella läpi vuoden.
Tarkastuksessa täytyy noudattaa leikkivälineiden valmistajan ohjeita huollosta ja tarkastusväleistä.
Lainsäädäntö ei edellytä tarkastuksen tilaamista ulkopuoliselta palveluntarjoajalta, joten taloyhtiö voi päättää, tarkastaako leikkipaikan turvallisuuden omin voimin vai tilaako palvelun.
– Jos leikkivälineet ovat teknisesti monimutkaisia tai hallituksen ja isännöitsijän taidot eivät riitä tarkastuksen tekemiseen, tarkastus on syytä tilata asiantuntijalta, sanoo Kiinteistöliiton vanhempi lakimies Minna Anttila.
Tarkastuksessa tulee kiinnittää huomiota kuluviin osiin, kuten esimerkiksi puisiin osiin, keinujen ketjuihin, rakenteiden tukevuuteen, hiekkalaatikon hiekan puhtauteen ja siihen, että leikkivälineet ovat ehjiä.
Leikkivälineistä tulee varmistaa, ettei leikkijä voi jäädä niihin kiinni, ja kiinnittää huomiota myös putoamisriskeihin. Putoamisalustan täytyy olla asianmukainen, riittävän vaimentava ja riittävän laaja. Leikkipaikalle kuulumattomat tavarat ja roskat on poistettava ja viallisten leikkivälineiden käyttäminen estettävä siihen asti, kunnes ne on korjattu.
Leikkipaikan lähiympäristö on tärkeää käydä läpi mahdollisten vaaranpaikkojen, kuten vesistöjen, myrkyllisten kasvien tai autoteiden varalta. Tarvittaessa leikkipaikan voi rajata aidalla esimerkiksi joltakin sivulta.
Turvallisuustarkastus täytyy dokumentoida kirjallisesti, jotta taloyhtiö voi tarvittaessa osoittaa, että se on huolehtinut turvallisuudesta lain edellyttämällä tavalla.
Leikkipaikkojen turvallisuus on syytä varmistaa myös lumisena vuodenaikana. Seuraa sääolojen ja niiden muutosten vaikutusta leikkipaikan turvallisuuteen ja toimi tilanteen mukaan.
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Taloyhtiön hallitus voi tehdä työtään monin eri tavoin. Asunto-osakeyhtiölaki antaa puitteet, mutta arkinen työskentely pitää jokaisessa hallituksessa päättää erikseen. Myös yhteistyöstä isännöitsijän kanssa tulee sopia tarkasti.
Syksyllä on monissa taloyhtiöissä ajankohtaista pohtia energia-asioita. Jos olet mukana taloyhtiösi hallituksessa, pääset vaikuttamaan moniin kotitaloasi koskeviin asioihin. Tähän on listattu muutamia asioita, jotka hallituslaisen on hyvä tietää energiasta.
Fortum
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään