Minna Anttila
Taloyhtiöllä on korostunut huolellisuusvelvoite kiinteistönsä turvallisuudesta. Jos kiinteistöllä on leikkipaikka, yhtiön on huolehdittava sen turvallisuudesta, vaikka leikkipaikka ei olisikaan aktiivisessa käytössä.
Monet tekijät, kuten esimerkiksi talvisäät, ilkivalta ja leikkivälineiden kuluminen voivat aiheuttaa leikkivälineisiin vikoja ja puutteita. Puutteellisuuksien ja vaaranpaikkojen havaitsemiseksi leikkipaikka tulee tarkastaa säännöllisesti. Tarkastusten järjestämisessä olennainen rooli on taloyhtiön hallituksella ja isännöitsijällä.
Lainsäädännössä ei ole määritetty, kuinka usein leikkipaikan tarkastus on tehtävä. Suositeltavaa on tarkastaa leikkipaikan turvallisuus vuosittain, mutta leikkipaikkaa on hyvä tarkastella silmämääräisesti myös läpi vuoden. Lisäksi leikkivälineiden valmistajien huolto-ohjeita tarkastusväleistä ja huollosta tulee noudattaa.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Minna Anttila
Kirjoittaja on Kiinteistöliiton vanhempi lakimies.
Uusi kulutuspalvelujen turvallisuutta koskeva laki tuo taloyhtiöille velvollisuuden kirjata pihan leikkipaikan turvallisuuteen liittyviä seikkoja. Dokumentaation voi muotoilla vapaasti, mutta se tulee tehdä kirjallisesti. Keväällä on hyvä tehdä perusteellinen leikkipaikan tarkastus.
Työturvallisuuden valvonta ei koske ainoastaan urakoitsijaa. Taloyhtiöllä on korjausurakan tilaajana omat työturvallisuutta koskevat velvoitteensa, jotka tulevat lainsäädännöstä. Tärkein taloyhtiön toimenpide on nimetä turvallisuuskoordinaattori ja päätoteuttaja.
Vanhustyön keskusliiton korjausneuvonnassa tiedetään paloturvallisuuden haasteet ikääntyneiden kodeissa. Etävalvonta helpottaa työtä.
DNA
Ensi vuoden alusta asuinhuoneistojen palovaroittimet siirtyvät asukkaalta taloyhtiön vastuulle. Viimeistään kevään yhtiökokouksessa on syytä keskustella asuinhuoneistojen palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta.
Safetum
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään