Vuonna 2017 tehty asumistuen muutos, jolla opiskelijat siirtyivät yleisen asumistuen piiriin, on lisännyt sijoitusasuntojen ostamista oman lapsen käyttöön, kirjoittaa Kaleva.
Asunnon ostaminen lapsen käyttöön on kasvattanut tasaisesti suosiotaan, mutta räjähdysmäisestä kasvusta ei kuitenkaan voi puhua, kertoo Kalevalle rakennusliike Temotekin myyntipäällikkö Vesa-Matti Tervonen. Hänen mukaansa sijoitusasuntojen suosiota on lisännyt myös yleinen varallisuuden kasvaminen.
Vuonna 2017 tehdyssä asumistuen muutoksessa opiskelijat siirtyivät yleisen asumistuen piiriin ja myös ne opiskelijat, jotka asuvat vanhempiensa omistamassa asunnossa, saivat oikeuden asumistukeen. Vanhemmille tuli näin ollen välillisesti mahdollisuus rahoittaa asuntosijoittamista ainakin osittain lapsensa saamalla asuntotuella.
Asia on herättänyt viime aikoina erityistä huomiota, sillä rakennusliikkeet ovat alkaneet markkinoida asuntojaan ”asumistukirahoitukseen” viittaamalla.
Lue lisää Kalevan artikkelista.
Huoneiston käyttötarkoituksen muutos esimerkiksi liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi edellyttää yhtiöjärjestyksen muutosta ja rakennuslupaa. Toisinaan se saattaa myös vaatia kaikkien osakkaiden suostumuksen.
Tilaajille
Osakkaan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti taloyhtiölle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen. Muutostyö jää pääsääntöisesti osakkaan kunnossapitovastuulle.
Tilaajille
Vaikka taloyhtiön rakennus olisi suojeltu, sitä saa kunnostaa ja korjata. Remontissa tehtävien muutosten tulee kuitenkin olla hallittuja ja hankkeen luvanvaraisuus on hyvä tarkistaa. Korjaushanke kannattaa suunnitella huolellisesti.
Vaikka parveke onkin osakkaan hallinnassa olevaa tilaa, siellä ei silti saa tehdä mitä tahansa muutostöitä. Jotkut muutokset vaativat muutostyöilmoituksen taloyhtiölle tai yhtiön luvan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään