Osakeyhtiöllä, asunto-osakeyhtiöllä ja keskinäisellä kiinteistöosakeyhtiöllä ei heinäkuun alusta alkaen tarvitse olla vähimmäisosakepääomaa.
Vaatimus 2500 euron vähimmäisosakepääomasta poistuu osakeyhtiölaista ja asunto-osakeyhtiölaista 1.7.2019 alkaen. Vanhat osakeyhtiöt voivat alentaa osakepääomansa nollaan ja uudet yhtiöt voi jatkossa perustaa ilman osakepääomaa. Osakkeiden merkintähinta voidaan jatkossa merkitä kokonaan sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon (SVOP). Jos yhtiöjärjestyksessä määrätään osakkeen nimellisarvosta, täytyy nimellisarvoa vastaava määrä merkintähinnasta kuitenkin aina merkitä osakepääomaan.
Sähköisessä ytj-palvelussa osakeyhtiön perustaminen on mahdollista ilman osakepääomaa vain silloin, kun sekä osakepääoma että osakkeiden merkintähinta ovat nolla euroa. Palvelussa olevat keskeneräiset osakeyhtiön perustamisilmoitukset täytyy tehdä valmiiksi viimeistään 30.6.2019, sillä keskeneräiset ilmoitukset poistuvat palvelusta 1.7.2019.
Lue lisää Patentti- ja rekisterihallituksen uutisesta.
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Nykyisessä asuntokauppalaissa on useita kohtia, jotka eivät vastaa tämän päivän rakentamisen ja asuntokaupan tarpeita. Uudistuksen myötä odotetaan selkeämpiä säännöksiä, jotka parantavat ostajien ja asunto-osakeyhtiöiden asemaa.
Tilaajille
Rakennusyhtiöt esittävät usein erilaisia perusteita, miksi vakuus tulisi vapauttaa taloyhtiön vastustuksesta huolimatta. Yksi tavanomainen väite on, ettei vakuuden vapautumista voi estää, jos virhe tai puute on havaittu vasta vuositarkastuksen jälkeen. Vakuus on kuitenkin voimassa vuositarkastuksen jälkeenkin.
Tilaajille
Radonpitoisuudet ovat nykyään pienempiä ja radonaltistuminen kodeissa ja työpaikoilla vähäisempää kuin 2010-luvulla. Asuntojen radonmittauksia tehdään kuitenkin melko vähän. Radontietokannan tietojen perusteella radonkorjauksia tehtiin vuosina 2019–2023 arviolta 1 000 asunnossa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään