Asuntosijoittaja kannattaa äänestää hallitukseen, koska hän on usein hyvin verkostoitunut ja motivoitunut kehittämään taloyhtiötä omaisuuden arvon kasvattamiseksi. Näin sanoo Suomen Vuokranantajien uusi toiminnanjohtaja Eeva Tammisalo. Lue haastattelu joulukuun Suomen Kiinteistölehdestä!
Vanhusväestön määrä kasvaa, ja se näkyy myös taloyhtiöissä. Pieksämäkeläisessä As Oy Kaakinportissa päätettiin edistää ikäihmisten kotona asumista. Porraskäytäviin asennettiin hissit ja ulko-ovien eteen kulkemista helpottavat luiskat. Valtion avustuksen turvin kustannukset saatiin pysymään kohtuullisina.
Madaltuisiko kynnys lähteä kuntoilemaan, jos liikuntapaikka olisi oman talon kellarissa? Helsinkiläisyhtiössä perustettiin kuntosali yhteisiin tiloihin, ja käyttäjiä on riittänyt. Kysyimme asiantuntijoilta, mitä tulee ottaa huomioon, jos taloyhtiön tiloihin halutaan perustaa oma kuntosali.
Jo 60 prosenttia kiinteistönvälittäjien järjestämistä asuntokaupoista tehdään digitaalisesti, ja tahti kiihtyy. Uudet asunnonostajasukupolvet ovat tottuneet hoitamaan asiat vaivattomasti verkossa. Digisiirtymää ovat vauhdittaneet huoneistotietojärjestelmä ja osakekirjojen digitalisointi.
Nämä ja monet muut mielenkiintoiset aiheet löydät taloyhtiöiden omasta lehdestä, Suomen Kiinteistölehdestä. Luo tunnukset ja kirjaudu sisään lukeaksesi monipuolisia sisältöjämme!
Asuntosijoittajan ja taloyhtiössä asuvan osakkaan näkökulmat voivat toisinaan olla eriävät. Myös asuntosijoittajan osaaminen ja verkostot kannattaa kuitenkin hyödyntää yhtiön hallinnossa, suosittelee Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Eeva Tammisalo.
Yksityiset vuokranantajat uskovat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana. Kysynnän ennakoidaan kasvavan erityisesti Vaasassa, Oulussa ja Tampereella. Asuntosijoittajien suurin kiinnostus kohdistuu alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin.
Kesäkuun Suomen Kiinteistölehti vieraili hämeenlinnalaisessa taloyhtiössä, jossa tehtiin kattoremontti. Kerromme myös märkätilojen kunnossapidosta, pienen taloyhtiön isännöinnistä ja taloushallinnosta sekä annamme vinkkejä, kuinka taloyhtiö voi välttää viemärien tukkeutumisen.
Jos hallituksen jäsen eroaa kesken toimikauden, tämän sijalle nousee varajäsen. Hallitus voi säilyttää päätösvaltaisuutensa hallituksen jäsenen eron jälkeen, vaikka varajäseniä ei olisikaan. Hallitus on lain mukaan päätösvaltainen, kun paikalla on yli puolet jäsenistä.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään