Asuntoyhteisöillä oli huhtikuussa 2019 yhteensä 32,8 miljardin euron arvosta lainoja, kertoo Suomen Pankki. Lainojen määrän kasvu on tasoittunut.
Asuntoyhteisöillä tarkoitetaan muun muassa asuntojen vuokranvälitystä harjoittavia toimijoita ja taloyhtiöitä. Ne nostivat tammi-huhtikuussa uusia lainoja 1,9 miljardia euroa, mikä on 100 miljoonaa euroa vähemmän kuin vuotta aiemmin samalla ajanjaksolla. Huhtikuussa 2019 asuntoyhteisöt nostivat 400 miljoonan euron arvosta uusia lainoja, mikä on lähes 20 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2018 huhtikuussa. Kotitalouksien maksettavaksi koituu hieman yli 60 prosenttia asumisyhteisöjen lainoista.
Kotitalouksien asuntolainakanta oli puolestaan huhtikuun lopussa 98,1 miljardia euroa, missä on kasvua edelliseen vuoteen 1,9 prosenttia. Huhtikuussa 2019 kotitaloudet nostivat uusia asuntolainoja 1,6 miljardin euron arvosta eli hieman enemmän kuin vuoden 2018 huhtikuussa.
Asuntoyhteisöjen nostamien uusien lainojen korko huhtikuussa 2019 oli keskimäärin 1,04 prosenttia ja kotitalouksien asuntolainojen korko keskimäärin 0,80 prosenttia.
Lue lisää Suomen Pankin tiedotteesta.
Asuinrakentaminen ja asuntokauppa kääntyvät ensi vuonna kasvuun, käy ilmi Raklin syksyn vuokra-asuntokatsauksesta. Toipumista tukevat talouskasvun kääntyminen positiiviseksi, kysynnän piristyminen ja matalampi korkotaso. Myös vuokra-asuntomarkkinassa nähdään myönteistä kehitystä.
Rakentamisen ennustetaan kääntyvän tänä vuonna noin 4 prosentin kasvuun. Kasvua povataan kaikille rakentamisen sektoreille. Asuntojen kysyntä lisääntyy, mutta tarjonta takkuaa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Rakentamisen kehitys on ollut odotettua heikompaa alkuvuoden aikana. Asuinrakentaminen elpyy hitaammin kuin ennakoitiin, mutta kiinteistösijoitusmarkkina on selvässä kasvussa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään