Kuusi taloyhtiötä Helsingissä ja Vantaalla on keväällä 2019 asennuttanut taloihinsa sensorit, joiden tuottamaa tietoa hyödyntämällä tavoitellaan energiansäästöjä.
Taloyhtiöt ovat mukana Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeen käynnistämässä kokeilussa, jonka toteuttavat Helsingin kaupungin innovaatioyhtiö Forum Virium Helsinki, Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY sekä Helsingin ja Vantaan kaupungit yhdessä Green Building Councilin kanssa.
Taloyhtiöihin on keväällä asennettu IoT-sensoreita, joiden tuottamaa tietoa analysoimalla pyritään löytämään kustannustehokkaimmat tavat vähentää energiankulutusta. Sensoreilla energiankulutustiedot voidaan kerätä jopa 10 kertaa edullisemmin kuin perinteisellä käsimittauksella. Forum Viriumin projektipäällikkö Timo Ruohomäen mukaan kerrostaloissa on harvoin sellaista tekniikkaa, jolla aktiivisesti voitaisiin ohjata lämmitystä tarpeen mukaisesti. Korjaustoimenpiteet voivat olla hyvinkin yksinkertaisia, mutta oikean toimenpiteen tunnistaminen vaatii asiantuntemusta.
Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeen tavoitteena on lisätä taloyhtiöiden tietoisuutta kevyistä ja edullisista digiratkaisuista, joilla pyritään vähentämään energianhukkaa. Digiratkaisuissa pyritään ottamaan tarkoin huomioon tietosuojalainsäädännön asettamat vaatimukset tiedon keruulle ja tiedon omistamiseen liittyvät kysymykset. Hankkeen päättyessä julkaistaan Taloyhtiön Digiopas, joka avaa tarkemmin datan ja sen keräämisen mahdollisuuksia yksityisyyden suojan huomioiden.
Lue lisää Forum Virium Helsingin tiedotteesta.
Putki- tai julkisivuremontin kaltaisen ison korjaushankkeen onnistuminen edellyttää lähtötilanteen tarkkaa selvittämistä, huolellista suunnittelua sekä päteviä urakoitsijoita ja valvojia. Taloyhtiön hallituksen pitää olla hereillä projektin alusta lähtien.
Ryhmäkorjaushankkeessa useampi taloyhtiö muodostaa yhteistyöryhmän, joka lähtee toteuttamaan mahdollisimman paljon yhteisiä elementtejä sisältävää, yhteistä korjaushanketta. Suurimmat hyödyt saadaan, jos mukana olevat yhtiöt ovat mahdollisimman samankaltaisia.
Oman asuinalueen kaavoitushankkeita kannattaa seurata taloyhtiöissä silmä tarkkana ensimetreistä lähtien ja linjata mahdolliset muutosehdotukset yhdessä osakkaiden kanssa. Muutosehdotusten on oltava hyvin perusteltuja – pelkkä vastustaminen ei riitä.
Jopa kolmasosa taloyhtiöiden lämmitystavan muutoksista tehdään kokonaan ilman hankesuunnittelua, selviää Kiinteistöliiton VTT:ltä tilaamasta tutkimuksesta. Hankesuunnittelu on hyvä keino hallita hankkeen riskejä. Se kannattaa teettää puolueettomalla asiantuntijalla, ei esimerkiksi järjestelmän myyjällä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään