Toimiva ilmanvaihto vaikuttaa asumismukavuuteen ja -terveyteen. Yleensä on helppo huomata, jos asunnon ilmanvaihto ei toimi oikein. Asunnon ilma saattaa tuntua tunkkaiselta. Toimiva ilmanvaihto edistää myös kosteiden tilojen kuivumista.
Huoneistossa on yleensä kahdenlaisia venttiilejä, poistoilmaventtiileitä, jotka sijaitsevat yleensä keittiössä ja kylpyhuoneessa ja tuloilmaventtiileitä, joita tulisi olla huoneissa joissa oleskellaan. Tuloilmaventtiilejä kutsutaan korvausilmaventtiileiksi, ulkoilmaventtiileiksi tai raitisilmaventtiileiksi. Uuden kunnossapitovastuutulkinnan mukaan taloyhtiö huolehtii jatkossa tuloilmaventtiilien suodattimien vaihdosta. Osakkaan/asukkaan vastuulla on poistoilmaventtiilin puhdistaminen edelleenkin.
Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmä voi olla painovoimainen tai koneellinen. Poistoilmaventtiilit toimivat hieman eri tavoin koneellisessa ja painovoimaisessa ilmanvaihdossa.
Poistoilmaventtiilit tulee puhdistaa säännöllisesti. Likainen venttiili toimii huonosti, mikä heikentää ilmanvaihtoa ja sisäilman laatua. Puhdista poistoilmaventtiilit, kun niihin on kertynyt silmin havaittavaa likaa. Puhdistustarve on hyvä tarkastaa 2-4 kertaa vuodessa.
Painovoimaisessa ilmanvaihdossa poistoilmaventtiilin lautanen irroitetaan ja puhdistetaan vedellä ja miedolla pesuaineella.
Koneellisen ilmanvaihdon poistoilmaventtiili pyyhitään joko paikoillaan tai irrotetaan puhdistamista varten kokonaan.
Ilmanvaihtoa voi parantaa helposti puhdistamalla ilmanvaihtoventtiilit säännöllisesti, pitämällä liesituulettimen puhtaana ja tuulettamalla tehokkaasti. Jos epäilee vikaa, tulee olla yhteydessä huoltoon tai isännöitsijään.
Sokeritoukat ovat yleinen riesa erityisesti kylpyhuoneissa ja muissa kosteissa tiloissa. Monesti niistä pääsee eroon hyvällä siivouksella. Runsas esiintymä voi olla merkki kotona piilevästä kosteusvauriosta.
Taloyhtiön on syytä varautua hyvinkin epätodennäköisiin tilanteisiin. Eräässä tapauksessa tuli käsiteltäväksi asukkaan loikka kuivaan uima-altaaseen. Vahingon vastuukysymysten käsittely eteni aina Vakuutuslautakuntaan asti.
Howden Finland Oy
Pakastin tulisi sulattaa vähintään kerran vuodessa tai kun sisäosien jääkerros on yli puolen sentin paksuinen. Jääkaappi ja pakastin kannattaa sulattaa pakkassäällä, sillä silloin se on helpointa ja energiatehokkainta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään