Sirpa Otsola
Kameravalvonta yleistyy taloyhtiöissä vauhdilla, mutta harva pysähtyy miettimään, mitä kaikkea valvontakameran asentaminen ja tallenteiden käsittely oikeastaan tarkoittaa. Kuka saa katsoa tallenteita? Entä mitä pitää huomioida, jotta valvonta on lainmukaista ja kaikkien osakkaiden oikeudet turvataan?
Taloyhtiön yhteisille alueille, kuten pihoille ja autopaikoille, voidaan asentaa valvontakamera yhtiökokouksen päätöksellä. Jos kameravalvonta ulottuu kotirauhan piiriin, esimerkiksi porraskäytäviin, asuinhuoneistoihin tai huoneistojen omille pihoille, tarvitaan kaikkien kyseisten osakkaiden ja asukkaiden suostumus.
Kuvaamisesta on aina ilmoitettava selkeästi, esimerkiksi kyltein. Kameravalvonnan tallenteet muodostavat henkilötietorekisterin, sillä niistä voidaan tunnistaa henkilöitä joko suoraan tai epäsuorasti. Tämä tarkoittaa, että tallenteiden käsittelyssä on noudatettava EU:n yleistä tietosuoja-asetusta (GDPR) ja kansallista tietosuojalainsäädäntöä. Taloyhtiö toimii rekisterinpitäjänä ja vastaa siitä, että tietoja käsitellään lainmukaisesti – myös silloin, kun käytännön toteutus on ulkoistettu esimerkiksi isännöitsijälle tai turvallisuuspalveluyritykselle.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Sirpa Otsola
Kirjoittaja on asumisen ja kiinteistöjuridiikan asiantuntija Lexia Asianajotoimisto Oy:ssä.
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Taloyhtiöille tarkoitettu digipalvelu tuo kaikki yhtiön asiakirjat, ilmoitukset ja toiminnot yhteen paikkaan. Tietojen keskittäminen helpottaa huomattavasti taloyhtiön sisäistä asiointia ja viestintää.
PHM Group
Vitsit ovat vähissä, kun taloyhtiöllä ei ole muuta kuin velkaa. Uusi hallitus sai vedettyä kemijärveläisen yhtiön suosta reilussa vuodessa. Puheenjohtaja Satu Karjalainen valittiin valtakunnallisesti vuoden hallituksen puheenjohtajaksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään