Petri Arnamo
Asunto-osakeyhtiölain kokonaisuudistus on käynnissä. Elokuussa 2025 julkaistu työryhmän mietintö esittelee merkittäviä muutosehdotuksia, joilla pyritään selkeyttämään päätöksentekoa, tarkentamaan lunastusoikeuden sääntelyä, päivittämään isännöitsijäntodistuksen sisältöä sekä lisäämään avoimuutta ja digitalisaatiota.
Uudistuksen tavoitteena on vastata nykypäivän taloyhtiöiden monimuotoisiin tarpeisiin, vähentää hallinnollista taakkaa ja parantaa osakkaiden oikeusturvaa muun muassa seuraavien tässä vain pintaraapaisuna esitettävien keskeisten muutosten avulla.
Asuinhuoneiston lyhytvuokrausta koskevaa sääntelyä ehdotetaan täydennettäväksi muun muassa lyhytvuokralaisen aiheuttaman vahingon korvaamisen osalta sekä sen selventämiseksi, että asunnon hallintaan ottoa voitaisiin käyttää keinona puuttua lyhytvuokrauksesta aiheutuvaan merkittävään haittaan.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Petri Arnamo
Kirjoittaja on asianajaja ja varatuomari Lukander Ruohola HTO Oy:ssä.
Uusien taloyhtiölainojen keskimääräinen kokonaiskorko oli syyskuussa 3,17 prosenttia pääkaupunkiseudun pankkien tarjouksissa. Suomen Kiinteistölehti julkaisee yhteistyössä Suomen Vuokranantajien kanssa Suomen Rahatiedon Seppo Rekosen laatimia lainakorkojen vertailuja.
Suomen Rahatieto toteutti Kiinteistölehti Lounais-Suomelle perinteisen kyselyn kevään 2025 taloyhtiölainoista. Vastaukset kertovat, että taloyhtiölainojen todellinen kokonaiskorko on alentunut selvästi viime keväästä.
Huonossakin taloustilanteessa on muistettava, että yhteinen laina on yhteinen vastuu. Taloyhtiölainan laiminlyönti vaikuttaa jokaiseen osakkaaseen. Siksi onkin tärkeää, että kaikki ymmärtävät oman roolinsa ja velvollisuutensa yhtiön taloudellisessa kokonaisuudessa.
Tilaajille
Uusien taloyhtiölainojen keskimääräinen kokonaiskorko oli maaliskuussa 3,61 prosenttia pääkaupunkiseudun pankkien lainatarjouksissa, selviää lainavertailusta. Suomen Kiinteistölehti julkaisee yhteistyössä Suomen Vuokranantajien kanssa Suomen Rahatiedon Seppo Rekosen laatimia lainakorkojen vertailuja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään