Omistusasujat ja asunto-osakeyhtiöt tekivät korjauksia yhteensä noin 6,8 miljardilla eurolla viime vuonna, ilmenee Tilastokeskuksen tiedoista. Rahamäärä oli 13 prosenttia pienempi kuin vuonna 2023.
Asunto-osakeyhtiöiden korjauksiin käytettiin viime vuonna yhteensä lähes 2,7 miljardia euroa. Kerrostaloyhtiöiden korjauksiin kului lähes 2,1 miljardia euroa ja rivitaloyhtiöiden korjauksiin noin 580 miljoonaa euroa. Kerrostaloyhtiöiden korjauksissa eniten rahaa käytettiin talotekniikan korjauksiin ja rivitaloyhtiöissä ulkopintojen ja rakenteiden korjauksiin.
Korjauksiin käytetty rahamäärä nousi kerrostaloyhtiöissä 2,1 prosenttia ja laski rivitaloyhtiöissä 3,2 prosenttia vuodesta 2023.
Asunnon omistajat korjasivat asuntojaan ja asuinrakennuksiaan viime vuonna lähes 4,2 miljardilla eurolla. Korjauksiin käytetty rahamäärä laski viidenneksen vuoden 2023 tasosta.
Kerrostaloasuntojen korjaamiseen kului noin 500 miljoonaa euroa ja rivitaloasuntojen korjaamiseen noin 430 miljoonaa euroa. Omakoti- ja paritaloja korjattiin yli 3,2 miljardilla eurolla.
Rivitaloasunnoissa korjauksiin käytettiin 24 prosenttia edellisvuotta enemmän rahaa, kerrostaloasunnoissa puolestaan 10,6 prosenttia aiempaa vähemmän. Omakoti- ja paritalojen korjausten arvo laski liki neljänneksellä (24,8 prosenttia) edellisvuodesta.
Kerros- ja rivitaloasunnoissa käytettiin eniten rahaa märkätilaremontteihin ja toiseksi eniten asuintilaremontteihin. Omakoti- ja paritaloissa eniten rahaa kului talotekniikan korjauksiin.
Tilastokeskus kysyi asunto-osakeyhtiöiltä myös seuraavien kymmenen vuoden aikana tehtäväksi suunnitelluista suurista remonteista. Vastanneista asunto-osakeyhtiöistä 17 prosenttia suunnitteli kattoremonttia tai piha-alueen remontointia, 15 prosenttia julkisivu- tai käyttövesijärjestelmäremonttia, 14 prosenttia lämmitysjärjestelmän uusimista ja 12 prosenttia viemäröintijärjestelmäremonttia.
Korjausrakentamisen arvon muutokseen vaikuttaa korjausrakentamisen määrän muutoksen lisäksi hinnan muutos. Tilastokeskuksen luvuissa on arvonlisävero mukana. Korjauskustannuksissa ei ole mukana omalle työlle ja talkootyölle laskettua arvoa.
Rivi- ja kerrostaloissa taloyhtiöt vastaavat ulkopintojen ja rakenteiden, talotekniikan, piha-alueen ja piharakennusten sekä taloyhtiön sisätilojen korjauksista. Omistusasujat vastaavat asunnon märkätilojen, keittiön ja asuintilojen korjauksista.
Espooseen valmistui viime vuonna 3 270 uutta asuntoa, mikä on yli kaksituhatta asuntoa vähemmän kuin edellisvuonna, kertoo Espoon kaupunki. Asuntorakentamisen matalasuhdanteesta huolimatta kaupungin asuntotuotantotavoitteet täyttyivät.
Uusia asuntoja tarvitaan jopa yli 35 000 vuosittain parin seuraavan vuosikymmenen aikana. Maahanmuuton vauhdittama väestönkasvu ja sitä seuraava asuntotarve keskittyvät voimakkaasti kasvaville kaupunkiseuduille. Vilkkainta kasvua ennakoidaan Helsingin ja Tampereen seuduille.
Porvoon Kiinteistöyhdistys järjestää vuosittain toimialueensa taloyhtiöille korjaus- ja kehityskilpailun. Tänä vuonna sen voitti Kiinteistö Oy Porvoon Keskustalo. Yhtiöön kuuluu kolme rakennusta, joista kahden julkisivut maalattiin ja korjattiin kesällä 2024.
Tamperelaisen taloyhtiön täydennysrakentamishankkeessa kaikki osui kohdalleen. Sujuva yhteistyö kaupungin, taloyhtiön ja rakentajan kanssa on tällaisessa hankkeessa kaikkein tärkeintä, sanoo As Oy Tamronkulman hallituksen puheenjohtaja Mauno Laihonen.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään