Suomen Rahatieto toteutti Kiinteistölehti Lounais-Suomelle perinteisen kyselyn kevään 2025 taloyhtiölainoista. Vastaukset kertovat, että taloyhtiölainojen todellinen kokonaiskorko on alentunut selvästi viime keväästä korkotason laskun vanavedessä.
Kyselyn perusteella jalka ei ole pankeissa vielä kaasulla. Epävarma taloudellinen tilanne vaikuttaa pankeissa, joista osa on pidättyväisiä vastauksissaan. Toisaalta vuoden 2024 Euroopan investointirahasto EIR:n kestävyystakaus on muuttanut asetelmia, samoin kuin ARA-avustusten loppuminen.
Turun seudulla kysely lähetettiin yhdeksälle ja Porin seudulla kahdeksalle pankille. Turun vertailussa 500 000 euron taloyhtiölainassa 15 vuoden maksuajalla normaali marginaali vaihtelee 0,70–1,50 prosentin välillä ja todellinen kokonaiskorko 3,01–3,89 prosentissa. Porissa vastaavan 500 000 euron taloyhtiölainan normaali marginaali vaihtelee 0,80–1,50 prosentin välillä ja todellinen kokonaiskorko 3,12–3,89 prosentin haarukassa.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat koko maassa nousseet keskimäärin 3,4 prosenttia. Lounais-Suomessa kustannukset nousivat eniten Porissa ja vähiten Raisiossa.
Uusien taloyhtiölainojen keskimääräinen kokonaiskorko oli syyskuussa 3,81 prosenttia pääkaupunkiseudun pankkien tarjouksissa, selviää lainavertailusta. Suomen Kiinteistölehti julkaisee yhteistyössä Vuokranantajien kanssa Suomen Rahatiedon Seppo Rekosen laatimia lainakorkojen vertailuja.
Veden hinnan ripeä kallistuminen jatkuu tänä vuonna, käy ilmi tuoreesta kuntakohtaisten kiinteistökustannusten vertailusta. Sen sijaan kaukolämmön hinnannousu on hidastunut. Keskimääräinen vesikustannusten nousu on tänä vuonna 4,2 prosenttia.
Uusien taloyhtiölainojen keskimääräinen kokonaiskorko oli maaliskuussa 3,24 prosenttia pääkaupunkiseudun pankkien tarjouksissa, selviää lainavertailusta. Suomen Kiinteistölehti julkaisee yhteistyössä Vuokranantajien kanssa Suomen Rahatiedon Seppo Rekosen laatimia lainakorkojen vertailuja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään