Heidi Nordström
Asunto-osakeyhtiölain mukaan hallitukseen kuuluu kolmesta viiteen varsinaista jäsentä. Yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä hallituksen jäsenten lukumäärästä tarkemmin. Lisäksi yhtiöjärjestyksessä on saatettu määrätä, että hallitukseen kuuluu esimerkiksi yksi tai kaksi varajäsentä.
Jos hallituksen jäsen eroaa kesken toimikauden, tämän sijalle hallitukseen nousee varajäsen. Varajäsenten sijaantulojärjestyksestä voi olla määräyksiä yhtiöjärjestyksessä. Jos yhtiöjärjestysmääräystä ei ole eikä yhtiökokouksessakaan ole päätetty varajäsenten sijaantulojärjestyksestä, hallitus voi päättää sijaantulojärjestyksen.
Hallitus voi säilyttää päätösvaltaisuutensa hallituksen jäsenen eron jälkeen, vaikka varajäseniä ei olisikaan. Hallitus on lain mukaan päätösvaltainen, kun paikalla on yli puolet jäsenistä, ellei yhtiöjärjestyksessä edellytetä suurempaa määrää. Päätösvaltaisuuden edellyttämä määrä lasketaan hallitukseen valituista varsinaisista jäsenistä. Jos hallitukseen kuuluu esimerkiksi viisi varsinaista jäsentä ja yksi eroaa, hallitus on edelleen päätösvaltainen neljällä jäsenellä.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Heidi Nordström
Kirjoittaja on lakimies Kiinteistöliitto Uusimaassa.
Älä jää muilta saamasi tiedon varaan, vaan perehdy asioihin itse ja luota omaan tekemiseesi. Tämän asian on oman hallitustyönsä aikana oppinut Vuoden 2026 taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi valittu forssalainen Laura Leiviskä.
Taloyhtiöille tarkoitettu digipalvelu tuo kaikki yhtiön asiakirjat, ilmoitukset ja toiminnot yhteen paikkaan. Tietojen keskittäminen helpottaa huomattavasti taloyhtiön sisäistä asiointia ja viestintää.
PHM Group
Ajan tasalla oleva ja riittävän kattava vakuutus tuo turvaa paitsi kiinteistölle myös sen asukkaille ja taloyhtiön hallinnolle. Vakuutusyhtiöiden kilpailutuksessa ja vakuutusten vertailussa kannattaa kuitenkin olla tarkkana. Halpa vuosimaksu voi kääntyä vahingon sattuessa kalliiksi jälkilaskuksi.
Hallituksen maallikkojäsenet joutuvat tekemään taloyhtiön puolesta päätöksiä, joihin voi liittyä isoja taloudellisia riskejä. Hallinnon vastuuvakuutus antaa suojaa henkilökohtaisilta vahingonkorvausvaatimuksilta ja oikeudenkäyntikuluilta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään