Saara Penttilä
Tulevaisuuden vuokralaiset ovat aiempaa monimuotoisempi ryhmä. Suomeen muuttaa yhä enemmän ihmisiä ulkomailta samalla, kun väestömme vanhenee. Vuokranantajalle monimuotoisuuden huomioiminen konkreettisin teoin voi olla tulevaisuuden vuokramarkkinoilla ratkaiseva tekijä.
Vastuullisuudesta usein ajatellaan, ettei se ole mahdollista ”pienesti”. Tyypillisin harhaluulo on, että vastuullisuus edellyttää valtavia muutoksia omassa toiminnassa sekä kaikkien vanhojen toimintatapojen laittamista romukoppaan. Vastuullisuus on sanana iso ja voi pelottaa. Joistakin voi tuntua, että siitä on hankala saada otetta.
Mitäpä jos kertoisin sinulle, että ensimmäinen askel monimuotoisuuden huomioimisessa voi olla niinkin yksinkertainen asia, kuin vuokrausilmoituksen julkaiseminen sekä suomeksi että englanniksi? Samalla voi lisätä ilmoitukseen aiempaa enemmän tietoja kohteen lähiympäristöstä, palveluista ja liikenneyhteyksistä. Näin potentiaalisten vuokralaisten joukko laajenee heti – olihan Suomessa Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2023 yli puoli miljoonaa vieraskielistä.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Saara Penttilä
Kirjoittaja on OTM ja lakimies Suomen Vuokranantajilla.
Vuokralaisen taustojen selvittäminen on olennainen osa vuokralaisvalintaa. Tiedot tulisi kerätä lähtökohtaisesti vuokralaisehdokkaalta. Tarpeellisia tietoja ovat yleensä sellaiset tiedot, joiden avulla voidaan varmistaa vuokralaisen henkilöllisyys, maksukyky ja huoneiston huolellinen hoitaminen.
Vuokranantajille on tarjolla laajasti erilaisia vakuutuksia. Vakuutuksen valintaan vaikuttaa ensinnäkin se, onko asuntoja yksi vai useampi. Lisäksi huomioon on otettava, millaisia asuntoja vuokrataan ja kuinka kattavan turvan vuokranantaja haluaa.
Jos vuokranmaksussa ilmenee ongelmia, vuokranantajan on syytä puuttua asiaan nopeasti. Jos vuokranmaksua ei yrityksistä huolimatta saada sujumaan, vuokrasopimuksen päättäminen voi jäädä ainoaksi vaihtoehdoksi.
Yksityiset vuokranantajat uskovat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana. Kysynnän ennakoidaan kasvavan erityisesti Vaasassa, Oulussa ja Tampereella. Asuntosijoittajien suurin kiinnostus kohdistuu alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään