Taloyhtiön pitää valvoa työturvallisuuden toteutumista tilaamissaan korjausurakoissa. Hallituksen tärkein toimenpide on nimetä turvallisuuskoordinaattori ja päätoteuttaja.
Eihän se meille kuulu, vaan urakoitsijalle, saatetaan taloyhtiössä ajatella työturvallisuudesta. Asia ei kuitenkaan ole ihan näin yksioikoinen. Taloyhtiöllä on tilaajana omat työturvallisuutta koskevat velvoitteensa, jotka tulevat lainsäädännöstä.
Keskeisiä säädöksiä ovat valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta ja työturvallisuuslaki.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Pekka Karppinen
Kirjoittaja on Kiinteistölehden avustaja.
Sähkön hinta on monessa taloyhtiössä kestopuheenaihe. Korkeiden perusmaksujen alueilla yksi säästökonsti on yhteissähkö. Investointi voi maksaa itsensä nopeasti takaisin mutta vaatii tarkkoja kannattavuuslaskelmia, avointa keskustelua ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
Taloyhtiössä on paljon tekniikkaa, jonka olemassaolon huomaa yleensä vasta silloin, kun jokin ei toimi. Silloin saattaa olla jo liian myöhäistä. Taloyhtiön teknisiä järjestelmiä tuleekin huoltaa säännöllisesti, jotta viat ja korjaukset voidaan ennakoida.
CERVI
Taloyhtiön hallituksen kannattaa käydä säännöllisesti läpi taloyhtiön sopimukset. As Oy Hiidenvuoren hallituksen puheenjohtaja Juha Kuitto tarkistaa taloyhtiönsä sopimukset kerran vuodessa. Aina ei tarvita edes kilpailutusta, jotta palvelun hinta laskee ja laatu paranee.
Huoneistosaunan kiukaan kivistä huolehtiminen kuuluu asukkaalle. Jos osakas asuu huoneistossa itse, hänen tulee huolehtia kivien hankkimisesta ja vaihtamisesta omalla kustannuksellaan tai niiden uudelleenlatomisesta. Osakkaan on myös syytä seurata kiukaan toimivuutta.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään