Taloyhtiö voi varautua urakoitsijan maksuvaikeuksiin

Taloyhtiöiden tulee olla tarkkana teettäessään saneerauksia tai korjaustöitä yhtiössä. Hyvin neuvottelemalla ja oikeilla kirjauksilla on mahdollista vahvistaa omaa oikeusasemaansa urakoitsijan ongelmien varalta.

Viime vuosina tapahtunut kustannusten ja korkojen yhtäaikainen nousu ja siitä seurannut kuluttajaluottamuksen katoaminen on johtanut rakennusalalla huomattaviin vaikeuksiin. Lehdissä on toistuvasti uutisia rakennusalan vaikeuksista sekä merkittävän kokoistenkin urakoitsijoiden taloudellisista ongelmista ja enenevissä määrin myös konkursseista.

Aina ja erityisesti tässä taloudellisessa tilanteessa myös taloyhtiöiden tulee olla tarkkana ja erityisen huolellisia teettäessään varsinkin suurempia saneerauksia tai korjaustöitä yhtiössä. Mikäli käy niin, että taloyhtiön valitsema urakoitsija ajautuu maksukyvyttömäksi kesken urakan ja joutuu keskeyttämään työt, se voi pahimmillaan tarkoittaa huomattavia lisäkustannuksia taloyhtiölle, kun työt joudutaan teettämään kolmannella loppuun. Myös vastuiden ja takuuasioiden kannalta urakoitsijan maksukyvyttömyydestä voi muodostua taloudellinen riski taloyhtiölle.