Vuokralla asuvien asuntokuntien määrä ylitti miljoonan rajan vuonna 2023, kertoo Tilastokeskus. Vuoden lopussa vuokralla asui 1,02 miljoonaa asuntokuntaa. Määrä nousi 2,2 prosenttia vuotta aiemmasta.
– Vuokralla asui viime vuoden lopussa jo 36 prosenttia kaikista asuntokunnista. Osuus on noussut kuusi prosenttiyksikköä vuodesta 2010, kertoo Tilastokeskuksen yliaktuaari Mika Ronkainen.
Samaan aikaan myös asuntokuntien määrä on kasvanut. Vuonna 2010 asuntokuntia oli reilut 2,5 miljoonaa ja vuonna 2023 jo yli 2,8 miljoonaa. Omistusasunnoissa asuvien asuntokuntien määrä on lisääntynyt noin 83 000:lla ja vuokralla asuvien lähes 250 000:lla.
Asuntokuntien määrän kasvu selittyy erityisesti yksin asumisen lisääntymisellä. Yhden hengen asuntokunnat ovat lisääntyneet vuoteen 2010 verrattuna 28 prosentilla ja kahden hengen asuntokunnat kahdeksalla prosentilla. Suurempien asuntokuntien määrä on laskenut.
Vuokralla asuminen on siis yleistynyt samaan aikaan kun asuntokunnat ovat pienentyneet.
– Mitä pienempi asunto on, sitä todennäköisemmin siinä asutaan vuokralla. Yhden tai kahden huoneen asunnoissa asuvista asuntokunnista noin 63 prosenttia asui viime vuonna vuokralla, Ronkainen sanoo.
Enemmistö Suomen asuntokunnista asuu kerrostaloasunnoissa, ja juuri kerrostaloissa vuokralla asuminen on selvästi yleisintä. Viime vuonna noin 61 prosenttia kerrostaloissa asuvista asuntokunnista asui vuokralla.
– Toisaalta Suomessa on myös yli miljoona omakoti- tai paritalossa asuvaa asuntokuntaa, ja niistä vain muutama prosentti asuu vuokralla. Myös rivitaloasukkaista valtaosa asuu omistusasunnossa, Ronkainen sanoo.
Omistaminen onkin yhä yleisin asunnon hallintaperuste Suomessa. Omistusasunnoissa asuvia asuntokuntia oli viime vuonna noin 1,7 miljoonaa, vuokralla asuvia reilu miljoona ja asumisoikeusasunnoissa asuvia noin 50 000.
Vuokralla asuminen oli vuonna 2023 yleisin asumismuoto yhden hengen asuntokunnille ja alle 30-vuotiaille. Alle kolmikymppisten muodostamista asuntokunnista 82 prosenttia asui vuokralla.
– Vuokralla asuminen on yleistynyt myös vanhemmissa ikäryhmissä. Esimerkiksi yksinasuvista 60 vuotta täyttäneistä 32 prosenttia asuu vuokralla. Vuonna 2010 osuus oli 29 prosenttia.
Vuokralla asutaan keskimäärin ahtaammin kuin omistusasunnoissa. Vuokralla asuvilla kerrostaloasukkailla asuintilaa oli viime vuonna keskimäärin 32 neliömetriä henkeä kohden, omistusasujilla puolestaan 41 neliömetriä.
Ennusteiden mukaan vieraskielisen väestön osuus kaksinkertaistuu Suomessa 15 vuodessa. Tämä muokkaa tulevia asuintarpeita etenkin suurissa kaupungeissa. Vieraskielisistä asuntokunnista lähes kolme neljästä asuu vuokralla, kun kotimaisissa kieliryhmissä omistusasuminen on yhä yleisin asumisen muoto.
Asuntojen hinnat nousevat kolme prosenttia koko maassa ensi vuonna, ennustaa asuntoluototukseen erikoistunut Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hintaloukku kuitenkin hidastaa asuntomarkkinoiden kasvuvauhtia.
Uuden komission myötä asuminen nousee EU:ssa tärkeäksi puheenaiheeksi seuraavien viiden vuoden aikana. Näin uskoo eurooppalaisten kiinteistönomistajien etujärjestön UIPIn pääsihteeri Emmanuelle Causse, joka vieraili Suomessa syyskuussa.
Talven juhlakauteen liittyy erityisesti ikääntyneillä ja yksin asuvilla tapaturmariskejä, joihin kannattaa varautua yhdessä läheisten kanssa jo etukäteen. Jouluvalmistelujakaan ei kannata tehdä yksin, vaan pyytää läheiset tai naapurit auttamaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään