Ensimmäisenä valtakunnallisena vuoden taloyhtiötekona palkittiin tamperelaisen As Oy Hervannan Muroleen laaja talotekninen hanke, joka sisälsi peruskorjaustoimenpiteiden lisäksi monia uudistuksia. Sen myötä taloyhtiö on parantanut energiatehokkuusluokitustaan E:stä C:hen.
Tampereen Hervannassa sijaitseva As Oy Hervannan Murole on tyypillinen vuonna 1974 rakennettu seitsemänkerroksinen 63 huoneiston asuintalo. Taloyhtiössä on otettu käyttöön maalämpö ja tehty täydellinen linjasaneeraus eli uusittu viemärit, käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja märkätilat.
Sähköt on uusittu huoneistokeskukselle asti, samoin tietoverkot. Katolle on asennettu 61 huipputeholtaan 22 kilowatin aurinkopaneelia. Huoneistoissa on lakimääräiset huoneistokohtaiset vesimittarit ja palovaroittimet. Kolmen porraskäytävän hissit on uusittu ja eteisaulat muutettu esteettömiksi.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Yhtiöjärjestys muodostaa yhtiön niin sanotun sisäisen lain, jota kaikkien yhtiössä tulee lainsäädännön ohella noudattaa. Jokaisen osakkaan olisikin hyvä tuntea oman taloyhtiönsä yhtiöjärjestyksen sisältö. Osakkaan vastikkeenmaksuvelvollisuutta koskevat määräykset ovat keskeisimpiä yhtiöjärjestyksen määräyksiä.
Tilaajille
Asunto-osakeyhtiölain mukaan hallitus kutsuu yhtiökokouksen koolle. Osakkaalla ei siis normaalitilanteessa ole oikeutta tätä tehdä. Laissa on kuitenkin asetettu tietyt edellytykset, jolloin myös osakkeenomistaja voi kutsua koolle yhtiökokouksen.
Tilaajille
Hyvin hoidetussa yhtiökokouksessa asiat käsitellään selkeästi ja ripeästi. Kokouksen sujuvuutta edesauttaa, kun se valmistellaan asianmukaisesti. Kokouksen puheenjohtaja voi toiminnallaan jouduttaa päätöksentekoa.
Pelastuslain uudistumisen myötä palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy osakkaalta taloyhtiölle. Siirtymäaika on tämän vuoden loppuun, joten viimeistään nyt olisi yhtiön aika toimia. Muutos koskee paristokäyttöisiä palovaroittimia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään