Vaikuttamisen tai edunvalvonnan konkretisointi on vaikeaa, ja siinä onnistumisen mittaaminen on vielä vaikeampaa. Joudutaan kysymään, kuka vaikutti ja kehen, ja kenen syytä tai ansiota mikäkin päätös on. Ajankohtaisia edunvalvonnan teemoja ovat kiinteistöveron suuruus ja isännöintipalvelun sisältö.
Taustaksi kolme faktaa: pääkaupunkiseutu on Suomen kallein asuinalue, kiinteistöverosta yli kolmannes kertyy pääkaupunkiseudun kiinteistöistä ja verottaja näkee kiinteistöt hyvänä verotuskohteena, koska ne eivät voi paeta maasta.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Mika Heikkilä
Kirjoittaja on Kiinteistöliitto Uusimaan toiminnanjohtaja ja Kiinteistölehti Uusimaan päätoimittaja.
Asunto-osakeyhtiöiden tietoja on viime vuosina kerätty huoneistotietojärjestelmään useassa eri vaiheessa. Mitä velvollisuuksia taloyhtiöillä on, ja mitä osakkaan tulee tehdä? Suomen Kiinteistölehti kokosi tietopaketin aiheesta.
Taloyhtiöiden taloustilanne on tänä vuonna parantunut. Maksurästit ovat vähentyneet, puskurit vahvistuneet ja talletustase on aiempaa korkeampi, kertoo OP Pohjola. Korjausrakentamisen kysyntä on silti edelleen maltillista.
Yhä useamman taloyhtiön on vaikeampi saada lainaa kuin aiemmin. Järkevä kunnossapitosuunnitelma kuitenkin parantaa lainansaantimahdollisuuksia, sanoo Danske Bankin pankinjohtaja Ville Roihu. Taloyhtiön maksukyky ei enää välttämättä ole sen omissa käsissä.
Taloyhtiöissä pohditaan joskus, voiko kokouskutsun lähettää osakkaan sijasta tämän sukulaiselle tai muulle henkilölle, joka on aiemmin edustanut tätä valtakirjalla yhtiökokouksessa. Pyyntö tiedotteiden lähettämiseen osakkaan sijasta muulle henkilölle pitäisi tulla yhtiölle osakkaalta itseltään.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään