Kiinteistöjen tulee olla yhä energiatehokkaampia ja hiilijalanjäljeltään pienempiä. Mistä lähteä liikkeelle, kun miettii kiinteistöjen energiatehokkuutta edistäviä toimenpiteitä ja niille aikataulua? Millä varmistaa toteuttavien hankkeiden onnistuminen niin taloudellisesti kuin teknisestikin järkevällä tavalla? Näihin ja moniin muihin tärkeisiin energiaan liittyviin kysymyksiin saadaan vastauksia hyvällä energiajohtamisella, joka johtaa askel askeleelta kohti hiilineutraaleja ja päästöttömiä kiinteistöjä.
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin uudistus tuo vaateita kansalliseen lainsäädäntöön ja se tulee vaikuttamaan sekä olemassa olevaan että uuteen rakennuskantaan. EU-taksonomia on sekin luotu tukemaan EU:n ilmasto- ja ympäristötavoitteita määrittäen kriteerit sille, miten helposti ja edullisesti hankkeille voi saada rahoitusta. Tämä EU- ja kansallisen tason lainsäädännöllinen viitekehys on tunnettava, jotta pystyy hahmottamaan raamit, joiden mukaisesti korjaushankkeissa on toimittava.
Lainsäädännöllisten seikkojen lisäksi on tunnistettava, mikä on kunkin korjaushankkeen kohteena olevan kiinteistön lähtötilanne: minkä verran energiaa kuluu, miten kulutus jakautuu ja miten kulutusta tulee tulkita. Kun tiedetään, missä mennään, voidaan asettaa konkreettia tavoitteita ja miettiä tulevia toimenpiteitä energiatehokkuuden edistämiseksi ja kohti hiilineutraaleja ja päästöttömiä rakennuksia.
Kiinkon Energiajohtamisen koulutuksessa tuodaan esille erilaisia tarjolla olevia energiaratkaisuja ja keskustellaan siitä, mitä asioita on syytä ottaa huomioon, kun valitaan kuhunkin kohteeseen juuri siihen sopivin ja järkevin ratkaisu. Kuulemme case-esimerkkien avulla, mitä konkreettisia toimia on tähän mennessä tehty ja miten jo toteutetut energiatehokkuushankkeet ovat kiinteistön energiakulutukseen vaikuttaneet.
Energiajohtaminen on pitkäjänteistä, strategista johtamista, jossa on pysyttävä jatkuvasti ajan tasalla siitä, mitä tapahtuu niin lainsäädännön, talouden kuin talotekniikankin saralla ja varmistettava toimet, joilla yhteensovittaa ympäristöasioita oman organisaation strategiaan ja tavoitteisiin.
Energiajohtamisen koulutukseen osallistumalla varmistat, että johdat kiinteistöjä ajantasaisin tiedoin energiatehokkaasti.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Hiilineutraaleihin energialähteisiin siirtymisestä päätetään taloyhtiöissä usein huterin perustein. Uusien energiaratkaisujen valintoihin ja hankkeiden toteutuksiin tarvitaan lisää tietoa ja osaamista, sanoo Turun ammattikorkeakoulun finanssialan palveluiden ja kiinteistönvälityksen koulutusvastaava Jukka Rantala.
Ensi vuoden alusta voimaan tuleva uusi rakentamislaki tuo mukanaan laajoja muutoksia alan käytäntöihin ja sääntelyyn. Sen toivotaan edistävän kiertotaloutta ja vähentävän byrokratiaa. Hallitusneuvos Kirsi Martinkauppi kertoo, miten uudistus vaikuttaa taloyhtiöihin.
Pääkaupunkiseudun asuntomarkkinat vilkastuvat talven aikana. Erityisesti vanhojen kerrostaloasuntojen kysyntä lisääntyy Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla, arvioi Suomen Kiinteistönvälittäjät asuntomarkkinaennusteessaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään