Helsingin kaupunki kokeilee uudenlaista neuvontapalvelua kolmessa kaupunginosassa. Palvelu on tarkoitettu taloyhtiöille ja kiinteistönomistajille, jotka ovat kiinnostuneita tonttinsa täydennysrakentamisesta.
Helsingin kaupunki kokeilee uudenlaista neuvontapalvelua, jonka tavoitteena on tehdä täydennysrakentamisesta helpompaa taloyhtiöille ja kiinteistöjen omistajille. Neuvontaa tarjotaan tänä vuonna pilottialueilla, jotka on valittu Kontulasta, Länsi-Pakilasta ja Lauttasaaresta. Esimerkiksi Lauttasaaressa palvelua tarjotaan Vattuniemen ja Katajaharjun alueilla.
Pilottikohteiksi on valittu alueita, joille on hiljattain tehty alueelliset suunnitteluperiaatteet. Kaupungin linjaukset ja tavoitteet alueiden täydennysrakentamisen edistämiselle ovat näin ollen selkeät.
– Pilottialueiden avulla pyrimme myös saamaan kokemuksia neuvonnasta monipuolisesti
vuokra-, omistus-, pientalo- ja kerrostalotonttivaltaisilla alueilla, tonttipäällikkö Sami Haapanen kertoo.
Täydennysrakentaminen on taloyhtiöille ja kiinteistöjen omistajille vapaaehtoista.
Parhaimmillaan taloyhtiö voi saada täydennysrakentamisesta merkittäviä tuloja ja rahoittaa sen avulla esimerkiksi taloyhtiön parannuksia ja peruskorjauksia.
Pilottialueilla sijaitsevien kiinteistöjen omistajien ja taloyhtiöiden päättäjien on mahdollista saada omakohtaista neuvontaa tonttinsa täydennysrakentamisen mahdollisuuksista. Neuvontaan osallistuville tuotetaan alustava asiantuntija-arvio täydennysrakentamishankkeen kustannuksista ja tuotoista. Tiedot voivat toimia jatkosuunnitelmien pohjana ja taloyhtiön päätöksenteon apuna.
Syksyllä järjestetään lisäksi alueellisia iltamia, joissa osallistujat voivat saada täydennysrakentamiseen lisää neuvoja ja ideoita sekä löytää hankkeisiinsa yhteistyökumppaneita.
– Kokeilun tavoitteena on edistää täydennysrakentamishankkeiden sujuvaa etenemistä suunnittelusta toteutukseen. Kaupunki toimii aktiivisena kumppanina kaavamuutoshakemusten valmistelussa, asemakaavapäällikkö Marja Piimies sanoo.
Jos neuvontapalvelusta saadut kokemukset ovat hyviä, pilottihanke jatkuu valituilla alueilla vielä vuoden 2025 ajan. Hankkeesta saadut opit pyritään hyödyntämään jatkossa myös muilla asuinalueilla.
Kaupunki satsaa neuvontaan, koska sen tavoitteena on edistää aktiivisesti täydennysrakentamisen mahdollisuuksia. Ilman täydennysrakentamista Helsinkiin ei valmistu lähivuosina riittävästi uusia asuntoja.
Kaupungin tarjoaman maksuttoman täydennysrakentamisneuvonnan Kontulassa, Länsi-Pakilassa ja Lauttasaaressa toteuttaa kilpailutuksen voittanut suunnittelutoimisto Muuan Oy. Pilottialueilla sijaitsevien taloyhtiöiden päättäjiin ja kiinteistönomistajiin ollaan postitse yhteydessä maaliskuun aikana.
Suomi on jäljessä EU:n asettamista yhdyskuntajätteen kierrätystavoitteista: yli kaksi kolmasosaa kotitalouksien sekajätteestä on edelleen kierrätyskelpoista jätettä, joka päätyy polttoon. Valmisteilla olevan kiertotalouslain toivotaan tehostavan lajitteluastetta.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Monissa taloyhtiöissä tuskaillaan nousevia energiakustannuksia, tiukentuvia ympäristötavoitteita ja kiinteistöjen kunnossapitoon liittyviä haasteita. Energianeuvojat auttavat selvittelemään alustavasti tarvittavia energiatoimenpiteitä, ja neuvontaa saa remontin kaikissa vaiheissa ideasta toteutukseen.
Järvenpää on kiinteistökustannuksiltaan Uudenmaan alueen ja samalla koko Suomen kallein kunta, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä. Seuraavaksi kalleimmat kunnat ovat Helsinki, Tuusula ja Vihti.
Manner-Suomen 292 kunnasta vain 13 yltää A-luokkaan Hypo-pankin asuntoluottoluokituksessa. Asuntomarkkinoiden voittajia ovat suuret keskuskaupungit ja niiden ympärille rakentuvat vireät kehyskunnat.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään