As.oy Pääskylle myönnettiin Vuoden julkisivuremontti 2017 -kilpailussa jaettu ensimmäinen sija. Palkinnon myöntää Julkisivuyhdistys ry. ja Kiinteistöalan ammattilaiset AKHA ry. yhteistyössä Kiinteistöposti-lehden kanssa. Karves Energia & Valvonta Oy vastasi hankkeen projektijohdosta ja valvonnasta. Projektijohtaja Pasi Kälvälä iloitsee hankkeen menestyksestä.
”Kohteessa nähtiin paljon vaivaa, sillä kiinteistön ulkonäkö saneerattiin tyylikkäästi aikakauden tyyliä kunnioittaen. Työtä tehtiin tiiviissä yhteistyössä rakennusvalvonnan, Helsingin kaupunginmuseon sekä erillisen, ulkopuolisen väriasiantuntijan kanssa. Lopputulos näyttää todella hyvältä. Myös arkkitehti Juhani Harjulla oli suuri rooli, erityisesti piharakennuksen sisustustöiden suhteen”, Karves Energia & Valvonta Oy:n Pasi Kälvälä kertoo.
As.oy Pääsky on rakennettu vuonna 1913. Kuusikerroksisessa rakennuksessa on asuntoja 71 ja neljä liiketilaa. Hankkeen projektijohtajana toiminut Pasi Kälvälä oli mukana suunnitteluvaiheen loppupuolelta rakentamisvaiheen loppuun saakka.
”Hankkeen teki erityiseksi taloyhtiön vahva halu kunnostaa kiinteistö vanhaa kunnioittaen. Julkisivun lisäksi vanhaan piharakennukseen tehtiin täydellinen remontti ja sinne rakennettiin talopesula, takkahuone ja saunaosasto”, Kälvälä mainitsee.
Kälvälä kertoo, että kiinteistön julkisivu toteutettiin perinteisenä kolmikerrosrappauksena. Kohteessa käytettiin myös kolmen eri tyypin ikkunoita. Sisäpihan ikkunat ovat alinta kerrosta lukuun ottamatta moderneja puu/alumiini -ikkunoita, katujulkisivulla alimman kerroksen ikkunat ja ovet sekä vetimet valmistettiin tilaustyönä ja ylemmissä kerroksissa käytettiin vanhan näköisiä puuikkunoita.
Kälvälä painottaa, että kohteeseen saatiin neuvoteltua juuri se urakoitsija, joka haluttiinkin.
– Kohteen urakoitsijana toimi Maalausliike E.Hinkka Oy. Rakentamisvaihe sujui hyvin ja lisäksi lopputulos on hyvännäköinen niin sisäpihan kuin katujulkisivujen osalta. On ollut hienoa olla mukana tässä hankkeessa. As.oy Pääsky on ehdottomasti palkintonsa ansainnut.
Asunto-osakeyhtiöille suunnatussa Julkisivuremontti 2017 -kilpailussa etsitään asunto-osakeyhtiöitä, joissa on tehty onnistunut ja laadukas julkisivuremontti ja joka kelpaisi esimerkiksi ja innostukseksi myös muille korjaamista vielä harkitseville asunto-osakeyhtiöille. Kilpailu järjestettiin nyt kuudennen kerran. Edellisen kerran palkinto jaettiin vuonna 2015.
Energiatodistuslakia uudistetaan vastaamaan rakennusten energiatehokkuusdirektiivin vaatimuksia. Lakiin tulisi säädökset myös vapaaehtoisesta perusparannuspassista, joka tukisi energiatehokkuustoimia.
Energiaselvitys eli energiaremontin hankesuunnitelma tukee taloyhtiötä energiaremonttia koskevissa päätöksissä. Energiaselvitys ja elinkaarilaskelmat antavat yhdessä selkeän kuvan taloyhtiölle sopivista ratkaisuista ja estävät virheinvestoinnit.
Suomen Talokeskus Oy
Energiansäästöä datalla isännöinti- ja kiinteistöpalveluissa -hankkeessa halutaan taloyhtiöiden anonyymit energiakulutustiedot yhteiseen hyötykäyttöön. Vertailutiedon avulla voitaisiin arvioida yksittäisen taloyhtiön energiatehokkuutta ja etsiä parannuskohteita.
Taloyhtiöt joutuvat lykkäämään energiaremontteja rahoituksen puutteen vuoksi. Varsinkin pienillä yhtiöillä lainansaanti on entistä vaikeampaa, toteaa Pori Energian palvelutuotantopäällikkö Tiia Niemi. Niemi toimii myös Kiinteistöliitto Satakunnan hallituksessa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään