Jenni Hupli
Rakentamislaki on tuoreeltaan vahvistettu ja se tulee voimaan 1.1.2025. Suomen Kiinteistöliitto oli mukana lain työryhmätyöskentelyssä sekä lausunnonantajana. Lain pitkä voimaantuloaika antaa kunnille, rakennusalan toimijoille sekä tilaajille paremmat mahdollisuudet varautua muutoksiin. Yksi merkittävimmistä muutoksista koskee uutta vastuusääntelyä.
Lakiin on sisällytetty uusi päävastuullisen toteuttajan toteutusvastuuta koskeva säännös. Päävastuullisen toteuttajan on huolehdittava rakentamislupaa edellyttävän rakennuskohteen toteuttamisesta suunnitelmien, rakennuskohteen toteuttamista koskevien säännösten, rakentamisluvan ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Päävastuullinen toteuttaja vastaa toteutuksen kokonaisuudesta ja laadusta.
Rakentamishankkeessa voi olla vaiheittain vaihtuva päävastuullinen toteuttaja. Rakennushankkeeseen ryhtyvä eli tilaaja vastaa velvoitteiden täyttämisestä itse, jos ei onnistu sopimaan velvoitteita vaikkapa pääurakoitsijan täytettäväksi.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Jenni Hupli
Kirjoittaja on Kiinteistöliiton lakiasiainjohtaja.
Kuntien rakennusvalvontatyö on muuttunut uuden rakentamislain myötä. Jokainen kunta voi tulkita lupakynnystä hieman eri tavoin, joten kuntakohtaista vaihtelua on. Yksi uuden lain tavoitteista on keventää lupabyrokratiaa.
Rakennuslakiin ehdotettu muutos toisi lyhytvuokraukseen vuorokausirajoitukset. Ilman vakituista asukasta olevaa asuntoa saisi ensi vuodesta lähtien käyttää lyhytvuokraukseen 90 päivää vuodessa.
Taloyhtiöissä käydään parhaillaan vilkasta keskustelua tietoliikenneyhteyksistä. Yhtiöissä liikkuu paljon väärinkäsityksiä sisäverkkoja koskevasta Traficomin tuoreesta määräyksestä. Tärkeintä on muistaa, että määräys ei pakota kiirehtimään verkon uusimisessa.
Valokuitunen
As Oy Rajakentäntie 4:ssä lukituksen uusiminen tuli ajankohtaiseksi linjasaneerauksen alla. Samalla siirryttiin elektromekaaniseen lukitusjärjestelmään. Nyt asukkailla on käytössään yksi avain entisten kahden tai kolmen sijaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään