Perinteiset työväen asunnoiksi rakennetut puutaloyhtiöt, jollaisia on esimerkiksi Turun Port Arthurissa, ovat koostuneet niin sanotuista hellahuoneista, jotka ovat lämminneet puulla. Keskitetyn vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän rakentaminen olisi valtava urakka, joten sähkölämmitys on näissä yhtiöissä selvästi yleisin lämmitysmuoto.
Puutaloyhtiöissä sähkölämmitys perustuu usein osakkaan itse hankkimiin sähköpattereihin. Lämmityksen kustannukset kohdistuvat kulutuksen mukaan kullekin asukkaalle.
Alun perin hellahuoneista koostuneessa puutaloyhtiössä yhtiön vastuulla on lämmityksestä usein vain puulämmitys. Tällöin yhtiön vastuulle kuuluvat muun muassa nuohous ja muu hormien kunnossapito. Jos yhtiö taas on aikaisemmin luopunut kakluunilämmitysjärjestelmän käytöstä, mutta osakas haluaa ottaa vanhan kakluunin käyttöön, hormien korjaus ja nuohous tulevat osakkaan omalle vastuulle.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Essi Routasuo
Kirjoittaja on Suomen Kiinteistölehden tuottaja.
Kerrostalojen koneellisten ilmanvaihtojärjestelmien huoltoon, ylläpitoon ja toiminnan seuraamiseen ei usein kiinnitetä minkäänlaista huomiota. Niistä voi kuitenkin saada energiansäästöä säännöllisillä huoltotoimilla tai uusimalla koko järjestelmä. As Oy Joensuun Sinipossut uusi ilmanvaihdon lämmitysremontin yhteydessä.
Taloyhtiöissä on usein paljon tehostamisen varaa energiankäytössä. Mahdollisuuksia on sekä käyttöteknisissä asioissa että investointipuolella. Haasteena toimenpiteiden teossa on se, että tekniset asiat eivät ole helppoja ja jokainen rakennus on erilainen.
Kun asukas valittaa kylmää kotonaan, selitys voi löytyä yhtä hyvin kiinteistön järjestelmien puutteellisesta toiminnasta kuin asukkaan omista toimista tai vaikkapa terveydentilasta. Vaikka asunnosta ei löytyisi vikaa eikä todellista selitystä kylmyydelle saataisi, on tärkeää, että asukas tulee kuulluksi.
Käyttämällä vettä viisaasti ja esimerkiksi säästämällä lämmintä vettä energiaa kuluu vähemmän veden lämmittämiseen, sen puhdistamiseen, pumppaamiseen ja jätevesien käsittelyyn. Jokainen voi omilla toimillaan vaikuttaa vastuulliseen vedenkäyttöön.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään