Perusteellinen tupatarkastus on tarpeen, kun kesämökki on ollut pitkään tyhjillään, muistuttaa vakuutusyhtiö Pohjantähti. Tarkastuksessa voi löytyä ikäviäkin yllätyksiä.
Jyrsijät ovat voineet tehdä vahinkoja esimerkiksi nakertamalla talon rakenteita, sähköjohtoja tai vesiputkia. Huonolla tuurilla katon rajasta kuuluu rapinaa ja käy ilmi, että orava tai näätä on tehnyt pesänsä mökin yläpohjaan.
Jyrsijät ja tuhoeläimet aiheuttavat rakennukselle pahimmassa tapauksessa suuriakin vahinkoja.
– Pesän rakennuspuuhissa näädät ja oravat voivat myllätä eristeissä ja rakenteissa. Tällöin voidaan joutua uusimaan eristys rakenteellisten vahinkojen takia, yhtiön kiinteistövahinkojen korvausasiantuntija Suvi Santajärvi kertoo.
Jyrsijöiden aiheuttamat vahingot ovat pienempiä mutta yhtä harmillisia. Jos mökistä löytyy pieniä jätöksiä, sähköjohdot ja putkistot on syytä katsoa tarkkaan läpi. Lisäksi putkistoissa kannattaa alkuun valuttaa vain pieni määrä vettä, jotta mahdollisista rikkoutuneista putkista valuva vesi ei aiheuta suurempaa vahinkoa.
Jos mökillä havaitsee tuhoeläinten aiheuttamia vahinkoja, on tärkeää estää tuholaisten pääsy rakennukseen. Hiiret pääsevät rakenteisiin jopa kolikon kokoisesta aukosta. Siksi kaikki sisälle rakenteisiin vievät raot kannattaa peittää tiheäsilmäisellä metalliverkolla.
Tuhoeläinten hävityspuuhiin ei kannata ryhtyä omatoimisesti, sillä parempi on kääntyä suoraan ammattilaisten puoleen. Esimerkiksi orava ja näätä ovat rauhoitettuja metsästysaikojen ulkopuolella.
– On kuitenkin mahdollista, että mökille saapuvat elämisen äänet häiritsevät eläintä niin, että se hylkää pesän ja kantaa poikasensa pois, Santajärvi toteaa.
Jos mökiltä löytyy jyrsijän tai muun tuhoeläimen aiheuttamia vahinkoja, asiasta kannattaa ilmoittaa myös omaan vakuutusyhtiöön mahdollisimman pian.
Vakuutusyhtiöt maksavat kiinteistöille vuosittain vesivahingoista korvauksia noin 160 miljoonaa euroa. Korvattavia vuotoja sattuu noin sata per päivä, ilmenee Finanssialan tilastoista. Moni vahingoista olisi estettävissä valvomalla kodinkoneiden käyttöä, toteaa Ifin asiantuntija Anssi Varpe.
Enimmillään mökin omistava joutuu maksamaan kaksinkertaisia kunta- ja aluekohtaisia maksuja verrattuna edullisimpaan kuntaan. Kalleimmalla paikkakunnalla Savonlinnassa vapaa-ajan asunnon ja tontin kiinteistöveroon, sähköön ja jätemaksuihin menee vuodessa 1 279 euroa. Matalimmat kuntakohtaiset maksut sen sijaan ovat Pohjanmaalla sijaitsevassa Mustasaaressa.
15 asunnon rivitaloyhtiö Iisalmen Ahonrinne laittoi lämmitysjärjestelmäänsä Bauerin syksyllä 2023. Syynä olivat taloyhtiön valmistumisesta lähtien riesana olleet lämmönsiirron ongelmat. Bauerin myötä ongelmat loppuivat ja asumisviihtyvyys parani huomattavasti.
Bauer Solutions Oy
Ilmastonmuutoksen seurauksena sääolosuhteet vaikeutuvat ja sään ääri-ilmiöt lisääntyvät. Monet vaikutuksista ovat jo näkyvissä ja ne yleistyvät ja voimistuvat ilmastonmuutoksen edetessä. Kiinteistöliiton uudesta oppaasta saa vinkkejä sään ääri-ilmiöihin varautumiseen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään