Asunnon omistajat korjasivat asuntojaan ja asuinrakennuksiaan viime vuonna 5,1 miljardilla eurolla, kertoo Tilastokeskus. Korjauksiin käytetty rahamäärä nousi 9,5 prosenttia edellisvuodesta.
Asunto-osakeyhtiöiden korjauksiin käytettiin yhteensä 2,3 miljardia euroa. Kerrostaloyhtiöiden korjauksiin kului 1,8 miljardia euroa ja rivitaloyhtiöiden korjauksiin 570 miljoonaa euroa. Kerrostaloyhtiöiden korjauksista eniten rahaa kului talotekniikan korjauksiin ja rivitaloyhtiöillä ulkopintojen ja rakenteiden korjauksiin.
Asunto-osakeyhtiöiltä kysyttiin myös suurista remonteista, jotka on suunniteltu tehtäväksi seuraavien kymmenen vuoden aikana. Kattoremontti oli suunnitteilla 17 prosentilla kysymykseen vastanneista asunto-osakeyhtiöistä. Piha-alueen remonttia suunnitteli 16 prosenttia taloyhtiöistä.
Julkisivu- tai käyttövesijärjestelmäremontti oli suunnitteilla 15 prosentilla, lämmitysjärjestelmän uusiminen noin 12 prosentilla ja viemäröintijärjestelmäremontti 11 prosentilla vastanneista yhtiöistä.
Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat Tilastokeskuksen mukaan viime vuonna keskimäärin 4,80 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Hoitokulut nousivat edellisvuodesta 2,6 prosenttia. Kerrostaloissa hoitokulut olivat keskimäärin 5,38 euroa ja rivitaloissa 4,02 euroa neliöltä.
Kerrostaloyhtiöiden hoitokulut kasvoivat 2,3 prosenttia edellisvuodesta. Jos korjauskuluja ei huomioida, hoitokulut nousivat 1,7 prosenttia. Korjausten osuus hoitokuluista oli noin 21 prosenttia.
Rivitaloyhtiöiden hoitokulut kasvoivat 3,6 prosenttia edellisvuodesta ja hoitokulut ilman korjauksia 3,3 prosenttia. Korjausten osuus hoitokuluista oli lähes 23 prosenttia.
Taloyhtiöiden hoitokuluista kasvoivat eniten ulkoalueiden hoito sekä sähkö ja kaasu. Korjauskulut nousivat 5 prosenttia.
Keskimääräinen hoitovastike kerrostalossa viime vuonna oli 4,27 euroa neliöltä kuukaudessa ja rivitaloissa 3,24 euroa. Hoitovastikkeet nousivat edellisvuodesta kerrostaloissa 3,4 prosenttia, kun taas rivitaloissa ne pysyivät muuttumattomina.
Tilasto sisälsi 1 510 asunto-osakeyhtiön tiedot, joista kerrostaloja on 57,5 prosenttia ja rivitaloja 42,5 prosenttia.
Omistusasujat ja asunto-osakeyhtiöt tekivät korjauksia yhteensä noin 6,8 miljardilla eurolla viime vuonna, ilmenee Tilastokeskuksen tiedoista. Kerrostaloyhtiöiden korjauksissa eniten rahaa käytettiin talotekniikan korjauksiin ja rivitaloyhtiöissä ulkopintojen ja rakenteiden korjauksiin.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat tänä vuonna nousseet edelleen voimakkaasti. Kustannusnousu kuitenkin rauhoittui viimeiseen kahteen vuoteen verrattuna, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Konkurssitilastoihin on päätynyt aiempaa enemmän myös talousvaikeuksiin ajautuneita taloyhtiöitä. Vastikerästit kasvavat paikoitellen, eikä kaikissa yhtiöissä löydy remontteihin rahaa.
Enimmillään mökin omistava joutuu maksamaan kaksinkertaisia kunta- ja aluekohtaisia maksuja verrattuna edullisimpaan kuntaan. Kalleimmalla paikkakunnalla Savonlinnassa vapaa-ajan asunnon ja tontin kiinteistöveroon, sähköön ja jätemaksuihin menee vuodessa 1 279 euroa. Matalimmat kuntakohtaiset maksut sen sijaan ovat Pohjanmaalla sijaitsevassa Mustasaaressa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään