Maria Forsblom
Asunto-osakeyhtiölaki sisältää säännökset hallituksen jäsenen sekä osakkeenomistajan esteellisyydestä. Säännös hallituksen jäsenen esteellisyydestä koskee esteellisyyttä hallituksen päätöksenteossa ja säännös osakkeenomistajan esteellisyydestä puolestaan esteellisyyttä yhtiökokouksessa.
Hallituksen jäsenen esteellisyydestä on säädetty yhdenmukaisesti osakkeenomistajan esteellisyyden kanssa. Esteellisyystilanteet on laissa lueteltu tyhjentävästi, eikä esteellisyyttä synny siten muissa tilanteissa. Hallituksen jäsen ja osakkeenomistaja ovat esimerkiksi esteellisiä asiassa, joka koskee kyseisen henkilön ja yhtiön välistä sopimusta tai muuta oikeustointa. On myös mahdollista, että hallituksen jäsen jäävää itsensä taikka osakkeenomistaja muutoin pidättäytyy äänestämästä, vaikka tähän ei juridista velvollisuutta olisikaan.
On huomattava, että hallituksen jäsenen esteellisyys on laajempaa kuin osakkeenomistajan esteellisyys yhtiökokouksessa, sillä hallituksen jäsenen esteellisyys koskee ylipäätänsä asian käsittelyä, mutta osakkeenomistajan esteellisyys vain äänestämistä asiassa.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Maria Forsblom
Kirjoittaja on lakimies Kiinteistöliitto Uusimaa ry:ssä.
Hallitus pitää yleensä järjestäytymiskokouksensa heti hallituksen valinneen yhtiökokouksen jälkeen. Tällöin tärkeintä on valita hallitukselle puheenjohtaja, ellei yhtiökokous ole valintaa tehnyt eikä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Hallituksen jäsenenä voi toimia muukin kuin yhtiön osakkeenomistaja.
Tilaajille
Taloyhtiön hallituksen uusi toimikausi alkaa yhtiökokouksesta. Uudet jäsenet kannattaa perehdyttää hallitustyöhön. Tehtävien jakaminen ja yhteistyö muiden taloyhtiöiden kanssa voi tuoda hallitustyöhön uutta virtaa.
Vitsit ovat vähissä, kun taloyhtiöllä ei ole muuta kuin velkaa. Uusi hallitus sai vedettyä kemijärveläisen yhtiön suosta reilussa vuodessa. Puheenjohtaja Satu Karjalainen valittiin valtakunnallisesti vuoden hallituksen puheenjohtajaksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen muuttaminen edellyttää vähintään kahden kolmasosan määräenemmistön kannatusta yhtiökokouksessa. Eräissä poikkeustapauksissa määräenemmistöpäätös ei kuitenkaan riitä, sillä toisinaan vaaditaan lisäksi tiettyjen tai kaikkien osakkaiden suostumus.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään