Asuntoministeri Kimmo Tiilikainen osoitti syyttävällä sormella yksityisiä vuokranantajia asumistukimenojen kasvusta. Suomen Vuokranantajien näkökulmasta tällainen retoriikka väheksyy yksityisten vuokranantajien merkitystä asuntomarkkinoilla.
Suomen Vuokranantajat on huolissaan hallituksen retoriikasta, jolla asumistukimenojen kasvu sysätään yksityisten vuokranantajien syyksi.
Asumistukimenojen kasvuun vaikuttaa vuokrien nousua enemmän työttömyyden kasvu: ”Panostamalla työttömyyden vähentämiseen sekä asuntorakentamiseen saadaan muutosta aikaan – ei syyllistämällä vuokranantajia”, Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva korostaa.
Koro-Kanerva korostaa, että vuokratasoon vaikuttavat asuntojen hinnat ja ylläpitoon liittyvät kustannukset, mutta eniten markkinatilanne: jos asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan, vuokrat kohoavat.
”Paras lääke vuokrien laskemiseen on lisätä asuntotarjontaa. Asuntorakentaminen onkin ennätysvauhdissa, mikä varmasti vaikuttaa vuokria laskevasti pitkällä aikavälillä”, Mia Koro-Kanerva sanoo.
”Hallitus näyttää unohtaneen yksityisten toimijoiden tärkeän roolin vuokramarkkinoilla. Suomessa noin 200 000 yksityistä vuokranantajaa tarjoavat noin 300 000 kotia suomalaisille. Ilman yksityisten vuokranantajien panosta moni suomalainen olisi ilman kotia.”
Suomen Vuokranantajien mielestä keskustelussa pitäisi nostaa voimakkaammin esiin se, toimiiko asumisen tukijärjestelmä kokonaisuudessaan tehokkaasti.
”Asumistukien on tarkoitus mennä sellaiselle asukkaalle, joka sitä eniten tarvitsee mahdollisimman tehokkaasti ja oikeudenmukaisesti. Asumisen tukemisessa tulisi siirtyä asteittain tuotantotuista kohti kysyntätukia. Tällä hetkellä Suomessa on myös noin 200 kuntaa, joissa ARA-vuokrat ovat korkeampia kuin vapaarahoitteiset vuokrat. Tukijärjestelmä ei toimi kovin hyvin, jos markkinat hinnoittelevat vuokrat omakustannusvuokria matalammalle tasolle”, Koro-Kanerva lataa.
Lemmikit voivat parhaimmillaan yhdistää taloyhtiön asukkaita. Lemmikkien ja muiden talon asukkaiden sopuisa yhteiselo vaatii kuitenkin lemmikinomistajilta vastuuntuntoa ja avointa viestintää. Myös lemmikittömien asukkaiden kannattaa kertoa asioista avoimesti lemmikinomistajille.
Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa useita muutoksia lähes 30 vuotta vanhaan vuokralainsäädäntöön. Ehdotuksessa on muutoksia esimerkiksi irtisanomisaikoihin ja tupakoinnin sallimiseen. Työryhmässä olivat edustettuina alan keskeiset järjestöt.
Talven juhlakauteen liittyy erityisesti ikääntyneillä ja yksin asuvilla tapaturmariskejä, joihin kannattaa varautua yhdessä läheisten kanssa jo etukäteen. Jouluvalmistelujakaan ei kannata tehdä yksin, vaan pyytää läheiset tai naapurit auttamaan.
Kun asukas valittaa kylmää kotonaan, selitys voi löytyä yhtä hyvin kiinteistön järjestelmien puutteellisesta toiminnasta kuin asukkaan omista toimista tai vaikkapa terveydentilasta. Vaikka asunnosta ei löytyisi vikaa eikä todellista selitystä kylmyydelle saataisi, on tärkeää, että asukas tulee kuulluksi.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään