ASREK-hankkeen tavoitteena on siirtää kaikkien asunto-osakkeilla hallittavien huoneistojen tiedot ja omistajamerkinnät sähköiseen rekisteriin vuoteen 2025 mennessä.
Sähköisen asunto-osakerekisterin toteutuessa uusille taloyhtiöille ei enää vuoden 2019 alusta alkaen tehdä painettuja osakekirjoja, vaan omistus- ja hallintaoikeustiedot tallennetaan sen sijaan sähköiseen rekisteriin. Vanhojen taloyhtiöiden huoneisto-, osake- ja osakastietoja aletaan siirtämään rekisteriin vaiheittain vuodesta 2019 alkaen. Tavoitteena on, että Suomen kaikkien taloyhtiöiden tiedot olisivat sähköisessä rekisterissä vuonna 2025.
Rekisteri tekee mahdolliseksi asunto-osakkeiden omistuksen siirron ja panttauksen sähköisessä muodossa. Rekisteriä on tarkoitus hyödyntää myös muissa uusissa asumiseen liittyvissä digitaalisissa palveluissa.
Hankkeen käytännön toteutuksesta vastaa Maanmittauslaitos yhdessä Patentti- ja rekisterihallituksen, Verohallinnon ja Väestörekisterikeskuksen kanssa ja siihen liittyvää lainsäädäntöä valmistellaan maa- ja metsätalousministeriön johdolla. Hankkeeseen liittyvien lakimuutosten on tarkoitus tulla eduskunnan käsiteltäviksi syksyllä 2018.
ASREK-hankkeen kokonaiskustannus on noin 12 miljoonaa euroa ja sen valtakunnallinen hyötypotentiaali on Maanmittauslaitoksen innovaatiojohtaja Antti Kososen mukaan yli 50 miljoonaa euroa vuodessa.
Lue lisää sähköisestä asunto-osakerekisteristä maa- ja metsätalousministeriön verkkosivuilta.
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Omistusasuntojen kysyntä on piristynyt kuluvana vuonna, mutta myytävien asuntojen tarjonta on jäänyt odotettua heikommaksi. Tänä vuonna vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat 1–2 prosenttia viime vuoteen verrattuna, käy ilmi Raklin asuntomarkkinakatsauksesta.
Asuntokauppa saavuttaa kriisejä edeltäneen tasonsa ensi vuonna, ennustaa asuntoluototukseen erikoistunut Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hintojen odotetaan nousevan ja vanhojen osakeasuntojen tarjonnan kasvavan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään