Markkinaoikeus antoi joulukuun puolivälissä ratkaisun isännöintikartellijutussa. Taloyhtiö voi nostaa vahingonkorvauskanteen kartellipäätöksessä mainittuja toimijoita vastaan.
Perusedellytyksenä on, että kartellista on aiheutunut yhtiölle vahinkoa ja että yhtiö pystyy näyttämään vahingon toteen. Käräjille lähtöä on syytä arvioida sekä sen aiheuttaman taloudellisen rasitteen ja mahdollisen häviämisriskin että saavutettavissa olevan taloudellisen hyödyn näkökulmasta.
Mikäli taloyhtiö päätyy vahinkoa koskevaa näyttöä hankittuaan siihen, että kartelli on aiheuttanut sille niin paljon taloudellista vahinkoa, että asiasta on syytä nostaa kanne, taloyhtiön kannattaa hankkia oikeudenkäyntiä varten kartellivahingonkorvauksiin erikoistunut juristi.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Jukka Nortio
Kirjoittaja on tekniikka-, talous-, tiede- ja ympäristöaiheisiin perehtynyt vapaa toimittaja.
Suurin osa taloyhtiöistä pitää tilintarkastusta ja toiminnantarkastusta hyödyllisenä, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Toiminnantarkastukseen ollaan vielä tyytyväisempiä kuin tilintarkastukseen. Yli puolet taloyhtiöistä maksaa toiminnantarkastajille palkkiota.
Asuinkiinteistöissä ilmanvaihtojärjestelmien toimintaa ei aina muisteta tarkkailla asianmukaisella tavalla. Huonosti toimiva ilmanvaihto on kuitenkin riski rakenteille ja asukkaiden terveydelle. Ilmanvaihdon toimivuuteen vaikuttavat sekä yhtiön että osakkaiden toimet.
Valokuituliittymiä markkinoidaan nopean yhteyden lisäksi nopealla rakentamisaikataululla. Todellisuudessa lupaukset eivät aina kuitenkaan pidä. Helsinkiläisen As Oy Airoranta 1:n valokuituyhteys valmistui yli vuoden luvattua myöhemmin, eikä viivästyksen syistä tiedotettu taloyhtiötä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haastemies on tuomioistuimen virkamies, jonka tehtävänä on etsiä ja antaa erilaisia tiedoksiantoja niiden saajille lain antamassa määräajassa. Taloyhtiö voi käyttää haastemiestä antaessaan tiedoksi asiakirjan, esimerkiksi hallintaanottovaroituksen asukkaalle tai osakkaalle.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään