Taloyhtiöt eivät ole hyödyntäneet kovin innokkaasti vuodenvaihteessa voimaan astunutta lakia, joka mahdollistaa parveketupakoinnin kieltämisen, kertoo Ilkka-lehti. Isännöintiliiton tietoon on tullut yksi tapaus Helsingistä ja yksi Tampereelta.
Lainvalmistelun aikaan kiinnostusta kieltoihin oli havaittavissa enemmänkin, varsinkin yksittäisten ihmisten joukossa. Asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksen täytyy kuitenkin tehdä kiellon hakemisesta enemmistöpäätös.
Prosessi kiellon hakemiseen on pitkä, monessa taloyhtiössä asukkaiden kuulemiset voivat olla kesken ja moitekanneajan umpeutumista odotellaan. Taloyhtiöille on tulossa lisää ohjeistusta tupakointikiellon hakemisesta asunnon sisälle huhtikuun aikana.
Kieltojen hakemisten odotetaan lisääntyvän kevään yhtiökokousten jälkeen.
Joskus voi käydä niin, että vuokralaisen tai osakkaan oikeus pitää huoneistoa hallinnassaan on päättynyt, mutta huoneistosta ei suostuta muuttamaan pois. Lukkoja ei saa lähteä omin toimin vaihtamaan, sillä se täyttää omankädenoikeutta koskevan rikoksen tunnusmerkistön.
Tilaajille
Lähtökohtaisesti vastuu talvikunnossapidosta on kiinteistönomistajalla. Usein taloyhtiö tekee kuitenkin sopimuksen huoltoyhtiön kanssa. Laatimalla sopimuksen huolellisesti taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä voivat siirtää vastuuta osittain huoltoyhtiölle.
Tilaajille
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous on asunnon omistajalle merkittävä tapahtuma. Yhtiökokouksessa tehdään taloyhtiötä koskevia tärkeitä päätöksiä, jotka vaikuttavat myös osakkaan omaan talouteen. Näillä vinkeillä valmistaudut kokoukseen.
Taloyhtiöissä pohditaan joskus, voiko kokouskutsun lähettää osakkaan sijasta tämän sukulaiselle tai muulle henkilölle, joka on aiemmin edustanut tätä valtakirjalla yhtiökokouksessa. Pyyntö tiedotteiden lähettämiseen osakkaan sijasta muulle henkilölle pitäisi tulla yhtiölle osakkaalta itseltään.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään