Ennakkotietojen mukaan vuoden 2014 neljännellä vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,4 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,2 prosenttia ja muualla maassa 0,5 prosenttia. Vuoden 2013 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 1,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,5 prosenttia ja muualla maassa 1,5 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys, indeksi 2005=100
Loka-joulukuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 262 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 556 euroa ja muualla maassa 1 678 euroa.
Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,6 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,2 prosenttia, kun taas muualla maassa hinnat laskivat 1,6 prosenttia.
Vuoden 2013 vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa 1,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,9 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 0,5 prosenttia. Uusien osakeasuntojen keskineliöhinta oli koko maassa 3 495 euroa, pääkaupunkiseudulla 4 781 euroa ja muualla maassa 3 032 euroa.
Ennakkotietojen mukaan koko vuonna 2014 vanhojen kerros- ja rivitalojen hinnat laskivat 0,6 prosenttia edellisestä vuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,2 prosenttia, kun taas muualla maassa hinnat laskivat 1,3 prosenttia. Vuoden 2014 keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 283 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 578 euroa ja muualla maassa 1 698 euroa. Vanhojen asuntojen hintojen osalta vuoden 2014 lopulliset tiedot julkaistaan 29.4.2015.
Uusien kerros- ja rivitalojen hinnat nousivat koko maassa 1,4 prosenttia vuonna 2014. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,4 prosenttia ja muualla maassa 0,8 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Koko maassa uuden asunnon keskimääräinen neliöhinta oli 3 475 euroa, pääkaupunkiseudulla 4 691 euroa ja muualla maassa 3 037 euroa.
Vanhojen osakeasuntojen tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta osakeasuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista. Uusien osakeasuntojen tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistönvälittäjien kauppahintatietoihin. Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa tarkemmin eri alueilta osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html .
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa 0,1 prosenttia marraskuusta joulukuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,2 prosenttia ja muualla Suomessa hinnat pysyivät lähes ennallaan. Vuoden 2013 joulukuuhun verrattuna hinnat laskivat koko maassa 0,8 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,6 prosenttia edellisvuodesta ja muualla maassa 0,9 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys kuukausittain, indeksi 2010=100
Vuoden 2014 joulukuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 179 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 455 euroa ja muualla Suomessa 1 678 euroa.
Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 40 prosenttia kaikista kaupoista. Kuukausitiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista.
Poikkeamat kuukausi- ja neljännesvuositilaston tulosten välillä johtuvat kuukausitilaston karkeammasta aluejaosta ja tilastojen eri painorakenteesta. Neljännesvuosi-indeksin perusvuotena on vuosi 2005.
Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui vuoden kolmannella neljänneksellä, kertoo Tilastokeskus. Hinnat laskivat erityisesti pienissä asunnoissa. Asuntoja kuitenkin myytiin heinä-syyskuussa kiinteistönvälittäjien kautta 20 prosenttia enemmän kuin vuotta aikaisemmin.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään