Vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2016 neljännellä neljänneksellä koko maassa keskimäärin 0,5 prosenttia edellisvuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat pysyivät ennallaan ja muualla maassa hinnat nousivat 0,6 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 2,3 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.
Vanhojen omakotitalojen hintakehitys, indeksi 2005=100
Koko maassa vanhojen omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 1 577 euroa vuoden 2016 neljännellä neljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 3 074 euroa. Muualla maassa keskimääräinen neliöhinta oli 1 476 euroa.
Vuoden 2016 neljännellä neljänneksellä pientalotonttien hinnat laskivat koko maassa 2,5 prosenttia edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä tonttien hinnat nousivat 0,5 prosenttia. Pientalotontin keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 32,2 euroa ja keskimääräinen tontin pinta-ala oli 2 056 neliömetriä.
Uusien omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2016 neljännellä neljänneksellä koko maassa 1,5 prosenttia edellisvuodesta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat nousivat 0,5 prosenttia. Uusien omakotitalojen tiedot perustuvat rakennuskustannusindeksiin sekä ammattimaista että omatoimista rakentamista kuvaaviin hintatietoihin.
Uusien omakotitalojen hintakehitys, indeksi 2010=100
Vuonna 2016 vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat 1,1 prosenttia koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,9 prosenttia ja muualla maassa 1,0 prosenttia. Vuonna 2016 omakotitalon keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla oli 3 094 euroa ja muualla maassa 1 485 euroa. Uusien omakotitalojen hinnat nousivat 1,5 prosenttia koko maassa vuonna 2016.
Pientalotonttien hinnat nousivat 3,9 prosenttia koko maassa vuonna 2016. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,8 prosenttia ja muualla maassa 4,2 prosenttia. Vuonna 2016 pientalotontin keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla oli 169,4 euroa ja muualla maassa 20,7 euroa.
Lähde: Kiinteistöjen hinnat, Tilastokeskus
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui vuoden kolmannella neljänneksellä, kertoo Tilastokeskus. Hinnat laskivat erityisesti pienissä asunnoissa. Asuntoja kuitenkin myytiin heinä-syyskuussa kiinteistönvälittäjien kautta 20 prosenttia enemmän kuin vuotta aikaisemmin.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään