Asuntosäätiö, Fira Oy, VVO-konserni ja Helen Oy valmistelevat yhdessä Helsingin Kalasatamaan monimuotoisen asumisen korttelia, jossa tavoitteena on viedä asumisen laatu ja energiatehokkuus tulevaisuuden vaatimusten tasolle. Niin kutsutussa *)SunZEB-plusenergiamallissa käännetään nykyisessä rakentamistavassa ongelmaksi koettu, auringosta rakennuksille aiheutuva ylilämpökuorma mahdollisuudeksi, jossa rakennukset toimivatkin uusiutuvan energian lähteinä. Ensimmäisten talojen rakentaminen käynnistyy vuonna 2018.
Uudessa konseptissa suuret ikkunapinnat tuovat auringon valon ja lämmön sisälle optimaalisesti kesällä ja talvella. Kesällä auringon energia ja muut hukkaenergiat kerätään talteen ja ylilämpö hyödynnetään kaukojäähdytysjärjestelmän avulla Helsingin kaukolämpöverkossa. Talviaikaan matalalta tuleva auringon säteily lämmittää tiloja ja tuo runsaasti luonnonvaloa asuntoihin myös vuoden harmaimpina päivinä. Ratkaisu tarjoaa mahdollisuuden hyvään asumiseen kaikkina vuodenaikoina.
– Ilmastonmuutoksen hillitsemisessä asumisen rooli on merkittävä. Talokohtaisista energiansäästöratkaisuista on päästävä pikaisesti alueellisiin, resurssiviisaisiin ja energiatehokkaampiin konsepteihin. Siksi koemme pilottihankkeen toteuttamisen korttelikokonaisuudessa erittäin tärkeäksi kehitysaskeleeksi, kehityspäällikkö Jouni Kivirinne Helen Oy:stä kertoo.
Helenin tarjoamassa SunZEB-mallissa energian käytön ja tuoton energiavirtoja tarkastellaan yksittäistä rakennusta laajemmalla tasolla. Alueellisesti primäärienergian käyttö ja CO2-päästöt jäävät merkittävästi alhaisemmiksi kuin ratkaisuissa, jossa lämpö- ja jäähdytysenergia tuotetaan ja käytetään vain kohdekohtaisesti. Näin paikallisen uusiutuvan energian käyttö lisääntyy ja päästöt vähenevät.
Kalasataman Sompasaaren korttelirakenne sopii luontevasti SunZEB-rakentamiseen. Teknisesti mallin soveltaminen ei automaattisesti edellytä alueellista kokonaisratkaisua vaan voidaan toteuttaa myös kohde ja talo kerrallaan.
Rakennuttajat Asuntosäätiö, Fira Oy ja VVO-konserni rakentavat jokainen oman kiinteistönsä samaan korttelikokonaisuuteen.
Asuntojen suunnittelussa SunZEB-malli mahdollistaa laajojen ikkunapintojen käytön tinkimättä miellyttävistä sisäolosuhteista. Korttelissa toteutuvalla aurinkoarkkitehtuurilla voidaan uudella tavalla hyödyntää rakennuspaikan hienot meri- ja puistonäköalat. Valoisuudesta ja maisemista nauttiminen tuovat iloa asumiseen.
*) SunZeb = Sun ZeroEnergyBuilding
Lue lisää Kalasataman kehittämisestä Helsingin kaupungin sivuilta.
Monissa taloyhtiöissä tuskaillaan nousevia energiakustannuksia, tiukentuvia ympäristötavoitteita ja kiinteistöjen kunnossapitoon liittyviä haasteita. Energianeuvojat auttavat selvittelemään alustavasti tarvittavia energiatoimenpiteitä, ja neuvontaa saa remontin kaikissa vaiheissa ideasta toteutukseen.
Helsingin Munkkivuoressa sijaitsevassa taloyhtiössä tehtiin laaja energiaremontti, jossa yhdistettiin maalämpö, maaviilennys, ilmanvaihtojärjestelmän uusinta ja sähköistyksen parantaminen. Täysin ilman yllätyksiä remontti ei sujunut.
Energiayhteisössä kyse on taloyhtiön asukkaiden yhteenliittymästä, joka perustetaan yhteistä sähköntuotantoa varten. Energiayhteisöt myös parantavat energiajärjestelmän turvallisuutta kriisitilanteiden ja sähkökatkojen varalta, sillä ne hajauttavat energiantuotantoa.
Syksyllä on monissa taloyhtiöissä ajankohtaista pohtia energia-asioita. Jos olet mukana taloyhtiösi hallituksessa, pääset vaikuttamaan moniin kotitaloasi koskeviin asioihin. Tähän on listattu muutamia asioita, jotka hallituslaisen on hyvä tietää energiasta.
Fortum
Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään