Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 2,2 prosenttia vuoden 2016 viimeisellä neljänneksellä vuoden 2015 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100.
Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin 2010=100 vuosimuutokset neljännesvuosittain, %
Kiinteistön ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat kevyen polttoöljyn kustannukset 12,9 prosenttia. Kiinteistön ylläpidon erilliskustannukset kasvoivat 4,4 prosenttia, käyttösähkö 3,0 prosenttia, lämmityskustannukset 2,9 prosenttia, työkustannukset 2,7 prosenttia, käyttö- ja jätevesikustannukset 1,7 prosenttia, kunnossapitopalvelun kustannukset 1,1 prosenttia, kiinteistönhoitopalvelukustannukset 1,0 prosenttia ja kaukolämpö 0,4 prosenttia. Kiinteistön ylläpidon tarveainekustannukset laskivat 0,4 prosenttia.
Talotyypeittäin tarkasteltuna eniten nousivat teollisuushallien ylläpitokustannukset 3,0 prosenttia. Toimistorakennusten ja koulurakennusten kustannukset nousivat yhtä paljon, 2,6 prosenttia. Myymälärakennusten kustannukset kasvoivat 2,5 prosenttia, terveyskeskusrakennusten 2,4 prosenttia ja asuinkerrostalojen kustannukset 1,8 prosenttia.
Kiinteistön ylläpidon kustannusten kokonaisindeksi kasvoi 0,6 prosenttia edellisestä neljänneksestä.
Kuvio 2. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100
Kuvio 3. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100, Käyttöaineet: lämpö ja sähkö
Lähde: Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2010=100, Tilastokeskus
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat tänä vuonna nousseet edelleen voimakkaasti. Kustannusnousu kuitenkin rauhoittui viimeiseen kahteen vuoteen verrattuna, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat viime vuoden loka-joulukuussa pääkaupunkiseudulla 0,4 prosenttia ja muualla Suomessa 1,7 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Runsas tarjontatilanne pitää pääkaupunkiseudun vuokrat kurissa, kun muualla maassa vuokrat kehittyvät vauhdikkaammin.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,9 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla vuokrien nousu liki pysähtyi 0,1 prosenttiin, kun taas muualla Suomessa vuokrat nousivat 1,4 prosenttia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään