Viimeisten kymmenen vuoden aikana ovat asuntojaan myyneet kotitaloudet ja myös kunnat ja muut yhteisöt tehneet sievoisia voittoja, kertoo Veckans Affärer otsikolla ”Svenska folkets galna bostadsvinster”.
Vuonna 2016 myytiin Ruotsissa noin 240 000 yksityisen omistamaa asuntoa ja 18 000 muuta asuinkiinteistöä. Asuntojen myyntivoitto oli yksityisillä 151 miljardia kruunua (noin 15,8 miljardia euroa) ja asuinkiinteistöjen omistajilla 19,4 miljardia kruunua (noin kaksi miljardia euroa).
Toki verottajakin sai osuutensa: myyntivoitoista tuli verotuloa viime vuodelta kaikkiaan 38,5 miljardia kruunua (noin neljä miljardia euroa).
Koko artikkeli Veckans Affärerin verkkosivuilla.
Talouden nollakasvu ja kuluttajien heikkona pysynyt luottamus ovat hyydyttäneet rakentamisessa orastaneen elpymisen. Tänä vuonna kasvu jää alle yhteen prosenttiin, ensi vuonna 3,5 prosentin tuntumaan, ennustaa Rakennusteollisuus RT. Vahvempaa toipumista on luvassa aikaisintaan vuonna 2027.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Rakentamisen kehitys on ollut odotettua heikompaa alkuvuoden aikana. Asuinrakentaminen elpyy hitaammin kuin ennakoitiin, mutta kiinteistösijoitusmarkkina on selvässä kasvussa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Yksi taloyhtiön tilinpidon perussääntö on, ettei viivan alle jää verotettavaa tulosta. Myös kiinteistöveron kanssa kannattaa olla tarkkana, varsinkin jos taloyhtiössä on tehty kiinteistön kuntoa kohentavia remontteja. Hyvällä taloussuunnittelulla taloyhtiö säästää selvää rahaa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään