Marttilan rintamamiestaloalue Pitäjänmäen vieressä ei ole sellaisessa kunnossa kuin mitä Helsingin kaupungin tietokeskuksen Asuminen alueittain Helsingissä 2015 -katsaus antaa ymmärtää, kirjoittaa Yle. Katsauksen mukaan viidennes Marttilan asunnoista olisi vailla lämmintä vettä, keskuslämmitystä tai kylpyhuonetta. Alue on aikoinaan rakennettu 1940-luvulla sotainvalideille ja heidän perheilleen.
Tällä hetkellä Marttilassa asuu noin 300 henkilöä noin sadassa talossa. Aikoinaan asukkaat ovat remontoineet talojaan ilmoittamatta kaupungille, mistä on syntynyt tilastoharha vuosien saatossa. Omakotitaloihin ei ole haettu rakennuslupia muutostöihin, taloyhtiöissä ilmoittaminen on tarkempaa. Asunto-osakeyhtiön osakkaan tulee ilmoittaa remonteistaan taloyhtiölle, eikä niitä voi toteuttaa ilman taloyhtiön lupaa. Yleensä luvattomat kylpyhuoneet paljastuvat putkiremontin yhteydessä. Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto on helpottanut osaltaan lupaprosessia ja enää ei vaadita viranomaislupaa märkätilan rakentamiseen olemassaolevaan rakennukseen.
Helsingissä on edelleen paljon pieniä yksiöitä, joissa ei ole kunnon suihkutiloja. Vuokralaisia kiinnostaa niissä halpa hinta ja hyvä sijainti. Nuoria ei haittaa, vaikka suihkussa joutuu käymään taloyhtiön saunaosastolla. Joitakin voi tosin houkuttaa pesytyminen käsisuihkulla vessanpytyn päällä, joka voi johtaa vesivahinkoon. Talojen tullessa putkiremontti-ikään olisikin oiva paikka laittaa pikkuasuntojen pesutilat kuntoon.
Pääasiallisia syitä asunnottomuuden kasvuun ovat pienten ja kohtuuhintaisten asuntojen puute, muutokset sosiaaliturvaan sekä yleisesti korkeat asumis- ja elinkustannukset. Maksuhäiriöiden ja vuokravelkojen lisääntyminen vaikeuttaa asunnon saantia entisestään.
Viime vuonna opiskelija-asuntojen käyttöaste ylsi 97 prosenttiin. Asuntojen kysyntää lisäävät opiskelijoiden määrän kasvu sekä toimeentulon muutokset. Käyttöasteet ovat korkeimmillaan syksyisin.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat viime vuoden loka-joulukuussa pääkaupunkiseudulla 0,4 prosenttia ja muualla Suomessa 1,7 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Runsas tarjontatilanne pitää pääkaupunkiseudun vuokrat kurissa, kun muualla maassa vuokrat kehittyvät vauhdikkaammin.
Kiinteistöliitto Uusimaa tapasi kesäkuun puolessa välissä Helsingin kaupungin rakennusvalvontapalveluiden ohjausryhmän osana tiivistä yhteistyötä. Kuulumisten vaihdon lisäksi puhuttiin päivittyvästä rakentamislaista ja lupaprosessin kehittämisestä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään