Taloyhtiöiden hoito- ja korjauskustannukset nousevat tänä vuonna. Nousua voi kompensoida esimerkiksi energialaskua leikkaavilla investoinneilla.
Monissa taloyhtiöissä on alkuvuodesta puhuttanut etenkin sähkön ja kaukolämmön kallistuminen, joka heijastuu väistämättä yhtiöiden hoitokustannuksiin ja sitä kautta vastikkeisiin. Kustannuksissa on vaihtelua paikkakunnittain, mutta esimerkiksi sähkön hinta on noussut kaikkialla Suomessa.
– On kuntia, joissa taloyhtiöiden hoitokulut eivät kasva merkittävästi, mutta osassa kuntia energian hinta on kallistumassa jopa 20–30 prosenttia. Tämä nostaa helposti taloyhtiöiden kokonaiskuluja 5–10 prosentilla vuonna 2022, kertoo Suomen Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Annika Pihlajamäki
Kirjoittaja työskentelee kustannustoimittajana Kiinteistömedia Oy:ssä. Hän kuuluu myös kotitaloyhtiönsä hallitukseen.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat tänä vuonna nousseet edelleen voimakkaasti. Kustannusnousu kuitenkin rauhoittui viimeiseen kahteen vuoteen verrattuna, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Asumiskustannukset ovat tärkein asumisen kysymys kunnissa, selviää Kiinteistöliiton tekemästä kuntavaalikyselystä. Vastaajista 70 prosenttia katsoi, että asumisen kustannukset ovat karanneet käsistä. Asumiskustannukset ovat nousseet 2020-luvulla 25 prosenttia.
Tuholaiset ovat kasvava ongelma taloyhtiöille. Ne leviävät nopeasti huoneistosta toiseen esimerkiksi ilmanvaihdon kautta. Yhtiöiden kannattaakin kiinnittää huomiota vakuutusturvaan tuholaistilanteiden varalle.
Tilaajille
Alue- ja kuntavaalit järjestetään ensi viikon sunnuntaina. Kunnilla on lukuisia asumiseen liittyviä tehtäviä. Kuntien ja hyvinvointialueiden päätökset vaikuttavatkin monin tavoin taloyhtiöiden arkeen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään