Rakennus- ja kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio Vahanen-yhtiöt jatkaa rakenteensa uudistamista. Konsernin osana kiinteistöjohtamisen palveluita tarjoaa vuoden alusta alkaen uusi yritys Vahanen PRO Oy. Uuden yrityksen noin 60 ammattilaista ovat erikoistuneet kiinteistöjen kunnossapidon ja rakennushankkeiden johtamiseen.
Vahanen-konsernin osien yhtiöittäminen on jo kauan käynnissä ollut prosessi, joka nyt saatetaan valmiiksi. Yhtiöittäminen ei vaikuta Vahasen päivittäiseen toimintaan ja toimintaa jatketaan samojen työntekijöiden voimin. Vahanen PRO Oy:n toimitusjohtajana toimii Vahanen-yhtiöiden kiinteistöjohtamisen palveluiden liiketoiminta-alueen johtaja Eerika Hyry.
– Meidän yksikkömme tarina lähtee 2000-luvun alusta, jolloin aloimme tehdä korjausrakentamisen palveluita ja kehitimme niitä erityisesti taloyhtiöiden putkiremonteissa. Olemme laajentaneet toimintaamme viime vuosina rakennuttamisen ja kiinteistöjen kunnossapidon saralla ja ihmisläheinen toimintatapamme on tuonut osaamista myös monipuolisten hankkeiden projektinjohdosta, Hyry sanoo.
Hyry kertoo uuden nimen viittaavan Vahasen tapaan olla hyvien asioiden puolella.
– Haluamme toimia erilaisten meille tärkeiden asioiden hyväksi. Ajattelemme esimerkiksi pro yhteistoiminta ja pro lähiöt. Luomme parempaa rakentamisen ja kiinteistönpidon kulttuuria. Tulevaisuudessa liiketoimintamme perustuu yhä enemmän juuri yhteistyön taitamiseen, Hyry sanoo.
Koko konsernin kannalta yhtiöittäminen on ollut tapa kehittää toimintaa entistä joustavammaksi.
– Yhtiöittämisellä haluamme selkeyttää konsernin asiantuntijapalvelutarjontaa siten, että asiakkaamme löytävät helpommin tarvitsemansa palvelut. Tavoitteena on myös vahvistaa sisäistä yrittäjähenkisyyttämme, mikä tulee tehostamaan ja monipuolistamaan toimintaamme entisestään”, kertoo Vahanen-yhtiöiden konsernijohtaja Risto Räty.
Vahanen PRO Oy:n perustamisen jälkeen suomalaisessa Vahanen-konsernissa on nyt seitsemän erillistä yhtiötä, jotka toimivat tiiviissä yhteistyössä hyvinvoivan elinympäristön rakentajina. Vahanen palvelee asiakkaitaan noin 400 osaajan voimin, 9 toimipisteessä Suomessa.
Uudiskohteen hallintoa luovutettaessa perustajaosakkaan täytyy luovuttaa uusille osakkaille ja isännöitsijälle kaikki taloyhtiön asiakirjat. Ennen vastuuvapauden myöntämistä uuden hallituksen tulee tarkistaa, että asiakirjat ovat oikeita ja virheettömiä, sanoo asiaa tutkinut Henry Lesell.
Ennusteiden mukaan vieraskielisen väestön osuus kaksinkertaistuu Suomessa 15 vuodessa. Tämä muokkaa tulevia asuintarpeita etenkin suurissa kaupungeissa. Vieraskielisistä asuntokunnista lähes kolme neljästä asuu vuokralla, kun kotimaisissa kieliryhmissä omistusasuminen on yhä yleisin asumisen muoto.
Radonpitoisuudet ovat nykyään pienempiä ja radonaltistuminen kodeissa ja työpaikoilla vähäisempää kuin 2010-luvulla. Asuntojen radonmittauksia tehdään kuitenkin melko vähän. Radontietokannan tietojen perusteella radonkorjauksia tehtiin vuosina 2019–2023 arviolta 1 000 asunnossa.
Viime vuonna vuokrat nousivat muualla Suomessa selvästi nopeammin kuin pääkaupunkiseudulla. Pääkaupunkiseudun muuta maata runsaampi asuntotarjonta on pitänyt vuokrakehityksen kurissa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään