VVO-konserniin kuuluva VVO Kodit Oy osti ICECAPITAL Housing Fund II rahaston. Rahasto omistaa 2 274 vuokra-asuntoa.
Ostetut asunnot ovat markkinaehtoisia ja valtaosa niistä sijaitsee Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla sekä Tampereella. Muita sijaintipaikkakuntia ovat Jyväskylä, Kerava, Kuopio, Lahti, Mäntsälä, Nurmijärvi, Oulu sekä Turku.
– Ostetun rahaston asunnot ovat uusia ja niiden sijainnit kullakin paikkakunnalla ovat erinomaisia. Ostettu rahasto täydentää erinomaisesti konsernin olemassa olevaa asuntokantaa. Osto on osa strategiamme mukaisen kasvutavoitteen toteuttamista. Hyvien julkisen liikenteen yhteyksien ja palvelujen äärellä oleville vuokra-asunnoille on kasvava kysyntä. Tavoitteemme on jatkaa vuokra-asuntoinvestointeja Suomen kasvukeskuksissa, erityisesti pääkaupunkiseudulla, VVO-konsernin toimitusjohtaja Jani Nieminen sanoo.
– Olemme tyytyväisiä, että kesken toimikauden myydyn rahaston asunnot säilyvät kaupan jälkeen edelleen vuokrakäytössä, ICECAPITALin toimitusjohtaja Ari Lahti.
Osapuolet ovat sopineet, että rahaston kokonaiskauppahintaa ei julkisteta.
Vuokralainen purki vuokrasopimuksen, kun taloyhtiö uhkasi ottaa huoneiston hallintaansa. Vuokrasopimus koski liiketoiminnan aloittamista huoneistossa, vaikka taloyhtiö oli kieltänyt liiketoiminnan kyseisessä huoneistossa. Asiaa puitiin käräjäoikeudessa ja hovioikeudessa.
Tilaajille
Korkein oikeus päätyi ennakkoratkaisussaan kohtuullistamaan yksityishenkilön vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuudeksi antamaa takaussitoumusta. Vuokranantajien mukaan henkilötakaus on yhä varteenotettava vakuusmuoto.
Vuokratuloja tai -tappioita ilmoitetaan joka vuosi enemmän, kertoo Verohallinto. Myös lyhytaikaisesta vuokraamisesta, kuten Airbnb:n kautta vuokratusta asunnosta saadut tulot pitää ilmoittaa. Vuokratulojen ilmoittaminen onnistuu helpoiten OmaVerossa.
Vuokralaiselta vaadittava kotivakuutus ei aina riitä kattamaan kaikkia vuokranantajan riskejä. Siksi vuokranantajan kannattaa ottaa itselleen vakuutus tuomaan lisäturvaa. Vakuutus on hyvä valita oma sijoitusstrategia mielessä pitäen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään